Dati principali

160 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:DV-14444 (132364752) - [Rif. DV-14444] In Via dello Stadio 48, a Montalto Uffugo, proponiamo un appartamento in buono stato caratterizzato da ambienti ampi, una distribuzione funzionale e una piacevole esposizione su tre lati. L'abitazione si trova al primo piano di un fabbricato di tre piani senza ascensore. L'ingresso conduce a un ampio salone e alla cucina abitabile, mentre la zona notte comprende due spaziose camere da letto, una terza camera utilizzabile come studio, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Uno degli elementi distintivi dell'immobile è la presenza di tre balconi: uno a servizio della cucina, uno che collega le due camere da letto e uno condiviso tra salone e studio. La tripla esposizione garantisce una buona luminosità e permette di godere di affacci differenti, con vista panoramica dal lato delle camere e della cucina e affaccio verso lo stadio dal lato del salone. A rendere la proprietà particolarmente completa sono anche le pertinenze. Al piano terra è presente un locale C/2 di circa 22 mq, attualmente attrezzato e utilizzato come taverna, dotato di accesso indipendente dal vano condominiale, finestra, acqua, energia elettrica, cucina, camino e climatizzatore. Uno spazio accessorio versatile, ideale come ambiente conviviale o come area indipendente rispetto all'abitazione principale. Al piano superiore si trova inoltre una soffitta grezza di proprietà esclusiva, raggiungibile tramite la scala interna del fabbricato e protetta da accesso privato. L'appartamento è dotato di stufa a pellet e climatizzatori in ogni ambiente. Gli infissi sono in legno, con ulteriori infissi esterni in alluminio nel salone e nella camera studio. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 300 euro annui. È inoltre possibile parcheggiare liberamente nell'area condominiale, mentre direttamente di fronte al fabbricato si trova l'ampio parcheggio dello stadio. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova a pochi min

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG