Dati principali

160 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:204892 - 10/09/2026 (132343344) - DUPLEX RISTRUTTURATO DI 150 MQ CON 4 CAMERE, TERRAZZI E GARAGE - A 900 MT DAL MARE Ad Alba Adriatica, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita un ampio duplex di circa 150 mq, disposto su due livelli e collegato internamente da una comoda scala in legno. Una soluzione pensata per chi cerca spazio, comfort e versatilità: quattro camere da letto, due bagni, una grande zona giorno e diversi spazi esterni la rendono ideale per una famiglia, ma anche interessante come casa al mare o investimento. Al secondo piano troviamo la zona giorno, composta da ampio soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno, balcone abitabile con esposizione a ovest e veranda di servizio. La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove sono presenti tre camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo con esposizione a ovest. La presenza di quattro camere consente di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando anche uno studio, una stanza per gli ospiti o spazi personali aggiuntivi. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno interessato impianti, bagni, pavimenti, rivestimenti e infissi. Un vantaggio importante per chi desidera acquistare una casa di ampie dimensioni senza dover affrontare una ristrutturazione generale. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 21 mq, ideale per l'auto e utile anche per biciclette, scooter, attrezzature e oggetti di uso quotidiano. Uno dei punti di forza è la posizione: la spiaggia di Alba Adriatica e la pista ciclabile distano circa 900 metri, raggiungibili in circa 10 minuti a piedi. Potrai così vivere il mare con comodità, senza dover utilizzare necessariamente l'auto. Anche i servizi sono a portata di mano. Nelle vicinanze sono presenti supermercato, panificio, macelleria, lavanderia, tabaccheria, bar, ristoranti e numerose attività commerciali fruibili durante tutto l'anno. Le metrature, la distribuzione interna, l

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie160 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• Riscaldamento-