Aste Florio

Rif:4644348 - 16/12/2026 (133505742) - Appartamento in asta a Pereto (AQ) - Via San Nicola 19

L'immobile in asta è un fabbricato civile di tipo economico situato nel suggestivo borgo antico di Pereto (AQ), in Via San Nicola 19. Fa parte di un aggregato edilizio di più vaste proporzioni, la cui costruzione risale intorno al 1700, e si trova nella Zona A Centro storico Nucleo Antico del vigente P.R.G. La zona è caratterizzata da stradine prevalentemente pedonali, offrendo un contesto tranquillo e ricco di storia.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione presenta una superficie convenzionale complessiva di 84,76 mq. Si articola su due livelli: il piano terra ospita un soggiorno, una cucina abitabile e una camera da letto, mentre il piano primo (sottotetto) è composto da una camera da letto e un bagno, accessibili tramite una scala interna. Il magazzino pertinenziale ha una superficie convenzionale di 5,61 mq ed è ubicato in Via San Nicola 32.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di pietrame con tessitura disordinata. Il solaio del piano terra è in parte a crociera con mattoni originali e in parte con putrelle in acciaio e tavelline in laterizio. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane, mentre quelli interni sono in legno. I pavimenti sono in gres porcellanato. Sono presenti gli impianti idrico sanitario, elettrico e termico, sebbene privi di certificazioni. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel cuore del borgo antico di Pereto, nella Zona A Centro storico Nucleo Antico. L'accesso avviene tramite stradine, quasi sempre pedonali, tipiche del centro storico. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.845,00
Offerta minima: € 13.975,50
Rilancio minimo: € 600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15

Immobile in asta di 84 m² a Pereto

Rif:4638388 - 18/12/2026 (133098128) - Appartamento in asta a Pereto (AQ) - Via del Castello 3 (CAP 67064)

L'unità immobiliare è ubicata nel Comune di Pereto (AQ), con accesso da via del Castello n. 3, ed è ricompresa nel vecchio centro storico del Comune. Il fabbricato, di maggiore consistenza planimetrica ed altimetrica, è stato costruito con struttura portante in muratura di pietrame anteriormente all'anno 1900.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale di 75 mq ed è situata a piano terra. Internamente è costituita da un vano adibito a cucina soggiorno della superficie netta di circa 26,00 mq con altezza utile di 2,68 metri, una camera da letto della superficie netta di circa 14,00 mq con altezza di 2,65 metri, dotata di un balconcino di 2,60 mq, e un bagno della superficie netta di circa 8,30 mq con altezza variabile tra 2,17 e 1,50 metri. Completa la proprietà un vano cantina di circa 13,50 mq con altezza di 2,20 metri. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
Il portone di accesso è in legno. Le finestre sono in alluminio anodizzato di colore bianco, ad eccezione di quella del bagno che è in legno. La finestra della camera è dotata di persiana, mentre quella della cucina, attigua al portone, è dotata di inferriata di protezione. Non sono stati effettuati ammodernamenti interni, ad eccezione degli infissi esterni sostituiti prima del 2003. Non sono previste spese fisse di gestione e manutenzione, né spese straordinarie deliberate o condominiali scadute non pagate.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel centro storico di Pereto, un contesto caratteristico e ben servito. L'abitazione è libera per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.216,00
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00

Punti d

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile in asta di 75 m² a Pereto

Anna rita

Immobile composto da due appartamenti e uno spazio esterno di 10 metri circa

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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