Dati principali

163 mq

5 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:DV-14862 (133386398) - [Rif. DV-14862] Situato nella tranquilla località di Capolona, a soli 10 minuti da Arezzo, questo splendido e luminoso appartamento al secondo piano si trova in una zona centrale, riservata e ricca di verde. La posizione unisce tranquillità e comodità, permettendo di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi cittadini, inclusa la stazione ferroviaria. L'immobile è inserito all'interno di una palazzina signorile ed elegante, dotata di scale condominiali con pratico montascale, che garantisce un accesso comodo e agevole. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 164 mq commerciali e gode di una straordinaria doppia esposizione, che assicura agli ambienti una splendida luce naturale e un'ottima ventilazione. Gli interni presentano buone rifiniture e ambienti curati e pronti da vivere. La zona giorno comprende un imponente salone principale di grande eleganza e un'ulteriore accogliente zona living, oltre a una cucina abitabile e ben organizzata. Completa questa parte della casa un piacevole balcone. La zona notte, ben distribuita, comprende invece tre camere da letto. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dalla possibilità di collegare internamente l'appartamento all'ampia soffitta sovrastante. Il sottotetto presenta altezze generose che lo rendono perfettamente vivibile, oltre a un'ampia finestra che garantisce un'ottima luminosità naturale. È inoltre possibile realizzare un'ulteriore stanza, che può essere destinata a suite padronale, studio riservato o zona hobby, servita da un secondo bagno privato, trasformando così la proprietà in un prestigioso attico su due livelli. La proprietà è completata da un garage di 19 mq e da un posto auto, offrendo ulteriore comodità e sicurezza per il parcheggio. Al piano interrato è presente anche una cantina, già allestita come cucina di servizio, che costituisce un utile spazio accessorio. Particolarmente piacevoli sono anche gli spazi condominiali. Sul retr

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie163 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG