Dati principali

48 mq

2 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: (131149986) - MILANO, VIA ZURIGO 3 - A soli 50 metri dalla fermata Inganni della metropolitana M1 (linea rossa), proponiamo in locazione un elegante e luminoso bilocale di 48 mq commerciali (42 mq calpestabili), completamente ricostruito a nuovo nel 2020, situato al terzo piano di un contesto civile ben tenuto. L'appartamento viene locato completamente arredato, come da documentazione fotografica (si precisa che la proprietà acquisterà un divano e un tavolo completo di sedie), gode di una doppia esposizione ed è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato, due balconi e cantina di pertinenza di ben 7 mq. Rifinito con materiali moderni, dispone di infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata, videocitofono, climatizzazione centralizzata, predisposizione fibra ottica e lavastoviglie, risultando pronto per essere abitato. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il quartiere è servito da metropolitana M1 e M4, stazione ferroviaria Milano San Cristoforo, tram e numerose linee di autobus, consentendo rapidi collegamenti con il centro città, CityLife, le università e le principali zone di Milano. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, farmacie, scuole, banche, centri sportivi, ristoranti e aree verdi. La zona offre inoltre un'ampia disponibilità di parcheggio, un valore aggiunto che rende gli spostamenti ancora più pratici anche per chi utilizza l'automobile. Il canone mensile richiesto è pari a € 1.050,00 oltre le spese condominiali pari a € 150,00, le quali includono i costi di riscaldamento (centralizzato ad aria canalizzata), oltre all'utenza di luce (gas assente) e la TARI. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2) in regime fiscale di tassazione ordinaria e la disponibilità è dal 15/09/2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie48 mq
• Piano3
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaB