Dati principali

50 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:ORTENZ90 (130485820) - In Via Legnone 90, nel cuore della sempre più richiesta zona Dergano, proponiamo in vendita grazioso bilocale di circa 50 mq, inserito in uno stabile d'epoca ben tenuto e situato a pochissimi passi dalla fermata MM3 Dergano, linea gialla. L'appartamento si distingue per una distribuzione razionale e funzionale degli spazi, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La soluzione è composta da ingresso, zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone con tranquillo affaccio interno, camera da letto e bagno. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità naturale e un piacevole ricambio d'aria durante la giornata. Il balcone, affacciato internamente, rappresenta un valore aggiunto raro e molto apprezzato, perfetto per godere di uno spazio esterno riservato e silenzioso. La metratura di 50 mq rende il bilocale estremamente pratico: gli ambienti sono facili da vivere, semplici da gestire e adatti a chi cerca una casa comoda, accogliente e ben collegata, senza rinunciare al fascino dello stabile d'epoca. Ulteriore elemento di grande interesse è la classe energetica D, caratteristica sempre più rilevante nel mercato immobiliare attuale e in linea con l'attenzione crescente verso l'efficienza energetica e le future direttive europee in materia di prestazione energetica degli immobili. La zona Dergano è oggi una delle aree più dinamiche e apprezzate del nord di Milano: servita dalla metropolitana MM3, permette di raggiungere rapidamente il centro città, la Stazione Centrale, la zona Maciachini, Isola/Garibaldi e le principali aree direzionali milanesi. Il quartiere offre inoltre tutti i servizi di prima necessità, negozi, supermercati, scuole, attività di vicinato, ristoranti e spazi verdi, mantenendo un'atmosfera residenziale autentica e vivibile. Una soluzione completa, ben posizionata e con caratteristiche sempre più ricercate: ideale per single

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie50 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF