Dati principali

64 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:BILOCALE VENDUTO LOCATO - PRECOTTO M1 (133902621) - APPARTAMENTO CON SCALA INTERNA DI ACCESSO AL VANO SOTTOTETTO CARATTERISTICO CONTESTO DI CORTE RISALENTE ALLA SECONDA METÀ DELL'800 Via Privata Ottaviano Vimercati, 14 Milano ***IMMOBILE VENDUTO LOCATO L'appartamento viene venduto locato, con contratto di locazione abitativo 4+4 attualmente in essere, stipulato nel 2021 e con scadenza al 31/01/2029. Il canone annuo ammonta a € 9.240,00, oltre a spese condominiali annue pari a € 1.560,00.*** L'IMMOBILE Proponiamo in VENDITA un BILOCALE DI 55 MQ con COLLEGAMENTO INTERNO a un AMPIO VANO SOLAIO PERTINENZIALE AD USO ESCLUSIVO di 43 MQ catastali, posto al PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE all'interno di un caratteristico complesso di corte di origine storica, risalente alla seconda metà dell'800. L'ingresso allo stabile avviene attraverso un cortile interno riservato, dotato di accesso motorizzato, adibito a cortile condominiale, aree comuni e posti auto condominiali. Il contesto mantiene gli elementi originari delle antiche cascine milanesi, offrendo un'atmosfera riservata. La posizione interna dello stabile, insieme all'affaccio sul verde, garantisce una VISTA APERTA E SILENZIOSA. L'appartamento dispone di una DOPPIA ESPOSIZIONE (Sud - Ovest), LIBERA E APERTA su entrambi i giardini, che assicura luminosità in tutti gli ambienti durante la giornata. COMPOSIZIONE INTERNA * Ingresso accogliente direttamente nel soggiorno con cucina a vista. * Disimpegno per separare la zona giorno dalla zona notte. * Bagno finestrato e ristrutturato. * Camera da letto. * Solaio pertinenziale ad uso esclusivo, dotato di doppia finestratura e accessibile tramite scala interna all'appartamento. SUPERFICI COMMERCIALI Appartamento: 55 mq (100%) Solaio ad uso esclusivo collegato internamente: 43 mq (valorizzati al 20-25%) = 10 mq Superficie commerciale complessiva: circa 64 mq ALTEZZE INTERNE Altezza interna appartamento: 2,90 metri (2,60/2,70 metri in corris

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie64 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF