Dati principali

65 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: (132460320) - Sulla collina di Nus nell'affascinante villaggio storico di Messigné, caratterizzato dalla tipica architettura in pietra e legno e da una vista panoramica aperta sulla valle, si propone Bilocale, di circa 54,5 Mq. commerciali recentemente e finemente ristrutturato al piano primo ed ultimo. La soluzione ideale sia come prima casa di valore sia come rilassante rifugio per le vacanze in una location autentica dall'elevata qualità abitativa che coniuga la tranquillità della natura alla massima comodità, trovandosi a soli 5 minuti dai servizi di Nus e in posizione strategica per raggiungere Aosta e la rinomata Valle di Saint-Barthélemy. Composizione: Soggiorno con cucina completa con doppia esposizione (sud-est), arredamento su misura, piano cottura ad induzione ed elettrodomestici di ultima generazione, tavolo allungabile in legno. Camera da letto matrimoniale con ampia armadiatura a parete, letto in legno di pino silvestre con cassettoni. Luminoso disimpegno/antibagno arredato con mobili su misura in larice. Bagno ampio e finestrato completo di lavatrice, sanitari sospesi e box doccia walk in. Spazioso balcone semi-perimetrale, sul lato Est/Sud. Locale adiacente al servizio attualmente ad uso deposito di circa 20 Mq. (con possibilità di futuro ampliamento creando una seconda camera). Compresi nella proprietà: due locali adiacenti con ingresso indipendente (attualmente adibiti a studio e seconda camera) di Mq. 25, tavernetta e cantina al piano sottostante, di Mq. 25. Riscaldamento autonomo: Stufa Piazzetta di design alimentata a pellet: sistema brevettato Multifuoco a diffusione dal basso, canalizzazione ad alta portata, rivestimento in maiolica ad alto accumulo e tecnologia smart Ecodesign a bassi consumi. Efficienza energetica: Comfort termico ottimale garantito dal connubio tra il nuovo isolamento perimetrale e in copertura e l'elevata inerzia delle spesse murature d'epoca. Boiler smart Velis EVO: ultrasottile (27 cm), riscald

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie65 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-