Dati principali

67 mq

2 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:DIMORE SUL MARE AB 2 (126663969) - Cerchi una casa nuova, luminosa, con ampia terrazza e vista mare? Nel borgo marinaro di Marola, nel comune di La Spezia, nasce un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, pensato per chi desidera vivere il mare da una posizione privilegiata: a pochi minuti dal centro città e da Portovenere, in un contesto riservato e comodo ai servizi. In vendita due appartamenti al primo piano, con ingresso indipendente, ampia terrazza a tasca vista mare, doppio giardino, sottotetto privato e box auto con cantina. Soluzioni moderne, efficienti e personalizzabili, perfette per chi cerca eleganza e comfort a lungo termine. DISTRIBUZIONE INTERNA Gli appartamenti al primo piano offrono: Ingresso indipendente Zona giorno spaziosa con cucina a vista e soggiorno, affacciati su un'ampia terrazza a tasca di circa 35 mq Due camere da letto Due bagno finestrati Giardini privati su entrambi i lati della casa, per vivere ogni momento della giornata all'aria aperta Sottotetto di circa 30 mq, ideale come locale di servizio Cantina e box auto privati DOTAZIONI E CONFORT Vista mare incantevole, godibile dalla terrazza e dagli ambienti principali Pannelli fotovoltaici indipendenti per ciascuna unità, con predisposizione per accumulo Muratura TRIS ad alte prestazioni termiche Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua Predisposizione alla VMC (ventilazione meccanica controllata) Impianto di climatizzazione con split inclusi Assenza di gas per maggiore sicurezza e risparmio Pavimenti e parquet a scelta fino a €100/mq Sanitari moderni, porte interne, infissi in PVC bianco e persiane in alluminio verde selezionabili da capitolato Portone blindato esterno Ascensore Classe Energetica A PERFETTO PER Famiglie o coppie in cerca di una prima casa moderna con spazi aperti Chi desidera un'abitazione nuova, personalizzabile, in posizione strategica tra città e costa Investitori attenti alla qualità,

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie67 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-