Dati principali

70 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:MM016 (132486326) - Cerchi un investimento immobiliare "chiavi in mano" in una delle zone più dinamiche e richieste della Riviera Romagnola? Scarpino Immobiliare propone in esclusiva un'ottima opportunità a Marina di Ravenna, in Via Maestra Giacomina 53. Questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera proteggere e far fruttare il proprio capitale, grazie a una rendita immediata e a costi di gestione estremamente contenuti. Un appartamento moderno, pronto e senza pensieri. Situato al secondo piano di una palazzina curata degli anni '60 (senza ascensore), l'immobile è stato recentemente ristrutturato per offrire ottimi standard abitativi. Nota: le immagini dell'annuncio sono presentate con presenza di render. Impianti certificati: Impianto elettrico e idraulico completamente a norma. Finiture recenti: Pavimentazione nuova e caldaia revisionata di recente (con scheda elettronica appena sostituita). Layout funzionale: Ingresso su zona living luminosa, cucinotto separato, spaziosa camera matrimoniale e bagno moderno. Spazi esterni e pertinenze: Balcone di 6 mq ideale per i momenti di relax, cantina privata finestrata di 6 mq e ulteriore cantina condominiale, perfetta per biciclette o attrezzatura da spiaggia. Dettagli tecnici e vantaggi economici Superficie: 70 mq commerciali (55 mq calpestabili interni). Arredo: Venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto o locato. Spese minime: Rendita catastale bassa (poche imposte di registro) e spese condominiali irrisorie di circa 40 € al mese, comprensive del consumo di acqua. Parcheggio: Facilità di sosta grazie all'ampia disponibilità di posti auto liberi nella zona circostante. I punti di forza della posizione e della rendita Posizione strategica: Inserito in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi (scuole, supermercati, farmacie e collegamenti principali a portata di mano). La spiaggia si raggiunge in pochissimi minuti, rendendo l'immobile perfetto sia per i residen

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo