Dati principali

70 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:192798 - 02/07/2026 (130554550) - Ci sono immobili. E poi ci sono opportunità che capitano una volta sola. Chiesa Nuova. Nel cuore dell'esclusivo quartiere Santo Stefano, in un interno di via Murri, affacciato sul verde del Parco Olivio Olivieri e sulla Chiesa di San Silverio, nasce MURRI URBAN LOFT, una residenza unica ricavata dal sapiente recupero edilizio di un'ex officina, trasformata nel 2021 in un elegante edificio di sole 6 unità abitative. Precisamente in via Malvolta. Un progetto contemporaneo che fonde design, sostenibilità e qualità della vita, in una delle zone più richieste e difficili dove trovare costruzioni recenti. L'appartamento, in Classe Energetica A3, è stato concepito per garantire massimo comfort e costi di gestione estremamente contenuti grazie a: - Impianto fotovoltaico; - Pompa di calore di ultima generazione; - Cappotto termico; - Unica utenza elettrica; - Predisposizione domotica; - Serie Living Now BTicino per gestione smart della casa. La zona giorno sorprende per ampiezza, luminosità e carattere. Le grandi aperture permettono una perfetta continuità tra interno ed esterno, trasformando il terrazzo-giardino in una vera estensione del living. Uno spazio esterno raro per la zona, già dotato di attacco acqua e perfetto per cene all'aperto, area relax o angolo verde privato. Nonostante la posizione al piano terra, la luce naturale è protagonista durante tutta la giornata grazie all'esposizione ovest e ai moderni Velux motorizzati con sensori pioggia e sistema anti-intrusione. La distribuzione degli spazi è ideale: - Ampia zona living open space; - Due camere matrimoniali; - Bagno principale con doccia; - Secondo bagno/lavanderia con attacchi carico e scarico per lavatrice. A completare la proprietà, volendo, un comodo garage situato nell'edificio adiacente. Via Malvolta custodisce una curiosità della storia bolognese: proprio qui, secondo i racconti del naturalista Aldrovandi, venne ucciso il ce

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie70 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3