Dati principali

74 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:C-45 (123431653) - In una zona richiestissima, a due passi dal centro storico e al tempo stesso comodo alle tangenziali, è disponibile un elegante trilocale di circa 70 mq. Il taglio "alla francese" valorizza la vivibilità quotidiana: Soggiorno con cucina a vista che occupa il cuore della casa 2 Camere ai lati del soggiorno 2 Bagni Terrazzo di 12mq La ristrutturazione è stata pensata per raggiungere la classe energetica A4, con un pacchetto impiantistico e costruttivo orientato alla massima efficienza: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore integrata a impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata per il ricambio d'aria continuo, aria condizionata, tapparelle motorizzate, serramenti in legno con triplo vetro e portoncino blindato con predisposizione allarme. L'involucro e i serramenti ad alte prestazioni, combinati alla VMC e alla produzione da fonte rinnovabile, assicurano comfort termo-acustico superiore, consumi estremamente contenuti e una gestione domestica moderna e sostenibile. Possibilità di acquisto garage al piano interrato, servito da ascensore per auto. Soluzione di charme in contesto storico, perfetta per chi desidera un'abitazione contemporanea in location prime, con benefici concreti in termini di efficienza, qualità dell'aria interna e sostenibilità. Documentazione e planimetrie disponibili in agenzia. Rif: C-45 Prezzo: 390.000/00 Le informazioni presenti in questo annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non vincolanti. Dati quali metrature, caratteristiche dei locali, classe energetica e prezzo potrebbero subire variazioni e sono soggetti a verifica durante il sopralluogo. Ogni condizione verrà formalizzata esclusivamente in sede di proposta d'acquisto e successivo contratto.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie74 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo