Dati principali

74 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:G1 (120302952) - Scopri questo luminoso trilocale situato in una tranquilla zona residenziale incastonata ai piedi delle rinfrescanti colline di Lusignano d'Albenga, a soli 3 km dal mare. L'alloggio è in classe energetica B, con la possibilità di passare alla classe A solo sostituendo la caldaia. L'appartamento vanta un'ampia terrazza di 15 mq che si estende verso il giardino privato di 72 mq. Questo spazio esclusivo offre un'ottima opportunità per creare una zona relax all'aperto, ideale per pranzi, giochi o per il tuo animale domestico. L'immobile si trova al piano rialzato di una graziosa villetta bifamiliare, parte di un piccolo condominio composto da otto unità semi-indipendenti. La proprietà include anche un grazioso e curato giardinetto condominiale e comodi posti auto riservati. La casa gode di una luminosa esposizione a 360°. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina open-space, illuminato da una grande porta finestra che si affaccia sulla terrazza. Dal soggiorno si accede alle due camere da letto: la principale dispone di una porta finestra con accesso diretto alla terrazza, mentre la seconda stanza, ideale come camera da letto o come studio, ha una porta finestra che si apre sul giardino sul retro. Un pratico passaggio laterale con marciapiede e area verde collega la terrazza al giardino. Un disimpegno con lavabo conduce a un bagno finestrato con doccia, rifinito con piastrelle sui toni del verde. Il prezzo comprende un doppio box auto di 33 mq, situato al livello strada proprio sotto all'appartamento. L'autorimessa, dotata di comodo punto acqua, offre abbondante spazio per auto, moto e molto altro. Questa è una vendita diretta dal costruttore, senza spese di mediazioni, soggetta ad IVA (non imposta di registro). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie74 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo