Dati principali

75 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:BILOCALE 75 MQ CON GRANDE TERRAZZO, VISTA LIBERA! (133205582) - LUMINOSO 2 LOCALI DI 75MQ CON TERRAZZO - a pochi minuti dal Lago Maggiore. Ideale anche per investimento! Via Motto Inferiore, 7 Brissago - Valtravaglia VA ZONA, SERVIZI E COLLEGAMENTI L'immobile è situato a Brissago-Valtravaglia, nel cuore della suggestiva Valtravaglia, un'area rinomata per i suoi paesaggi verdi, la tranquillità e l'elevata qualità della vita. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e comodità: ideale sia come abitazione principale per chi desidera allontanarsi dal traffico cittadino, sia come seconda casa o investimento per il tempo libero. Il contesto è particolarmente apprezzato dagli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, grazie alla vicinanza a sentieri, percorsi escursionistici e itinerari ciclabili immersi nel verde. Nonostante la riservatezza della zona, il comune dispone dei principali servizi di prima necessità, tra cui scuole, farmacia, uffici comunali e attività di quartiere. A pochi minuti si raggiunge Luino, uno dei centri più importanti della zona, dove sono presenti: * supermercati e negozi di ogni genere * scuole di ogni grado * strutture sanitarie * la stazione ferroviaria con collegamenti diretti verso Varese e Milano Elemento di forte valore è la vicinanza al Lago Maggiore, facilmente raggiungibile in pochi minuti, che offre: * spiagge e stabilimenti balneari * attività sportive e nautiche * ristoranti e locali vista lago * attrazioni turistiche di rilievo internazionale La posizione è inoltre strategica per chi lavora o si sposta frequentemente verso la Svizzera: il confine con il Canton Ticino, in particolare con Lugano, è comodamente raggiungibile, rendendo l'immobile interessante anche per frontalieri o come investimento locativo. Collegamenti principali: * circa 15 km da Varese * circa 25 km da Lugano * collegamenti ferroviari da Luino verso Milano e la Svizzera * accesso agevole alla rete

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie75 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG