Dati principali

78 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: (131402544) - TRILOCALE ISOLA SACRA VIA DELLA SCAFA, PERSONALIZZABILE PRIMA DELLA CONSEGNA Proponiamo in vendita un appartamento, derivante dal frazionamento di un'unità immobiliare più ampia, che sarà consegnato completamente ristrutturato, mai abitato e personalizzabile nelle finiture. Tempo stimato per la consegna: 3 mesi dall'inizio lavori. L'abitazione sarà composta da grande salone con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e terrazzo perimetrale, all'interno di una palazzina di poche unità recentemente ristrutturata. L'operazione viene proposta senza provvigioni di agenzia e senza commissioni aggiuntive. I costi sostenuti dall'acquirente saranno esclusivamente quelli espressamente indicati nella struttura economica sotto riportata, oltre ovviamente alle imposte e agli oneri previsti per legge. La ristrutturazione è già programmata in ogni suo aspetto tecnico; le finiture restano invece personalizzabili, consentendo all'acquirente di definire il risultato finale secondo le proprie preferenze. La posa dei materiali è già compresa nel costo dei lavori. I materiali di finitura saranno invece acquistati direttamente dall'acquirente, che potrà definirne qualità, stile e budget secondo le proprie esigenze. L'operazione prevede una struttura economica estremamente chiara: * € 143.000 valore dell'immobile; * € 50.000 lavori di ristrutturazione; * € 5.000 progettazione, pratica edilizia e direzione lavori. Totale operazione: € 198.000, oltre al costo delle finiture che verranno liberamente scelte dall'acquirente. È importante precisare che i € 143.000 relativi all'immobile non vengono corrisposti integralmente all'inizio dell'operazione. La futura unità immobiliare acquisirà infatti autonoma identificazione catastale soltanto al termine dei lavori e delle procedure conseguenti al frazionamento; l'acquisto si sviluppa quindi attraverso un contratto preliminare con versamento di un congruo anticipo, il pagamento diretto all'impresa dei lavori secondo

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie78 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG