Dati principali

78 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:SGN 243 (132208036) - FERRARA, ZONA IPERCOOP CASTELLO, appartamento situato al 1 ed ultimo PIANO di una piccola palazzina di sole 2 unità, con ingresso indipendente che garantisce massima privacy e autonomia. L'immobile, attualmente occupato dal proprietario, ma LIBERO alla STIPULA, si trova in ottimo stato di conservazione e vanta una metratura commerciale di 70 m² calpestabili distribuiti in locali ben organizzati. La disposizione interna comprende un accogliente ingresso, una funzionale cucina, una sala living e una zona notte composta da 2 camere da letto: una matrimoniale e una singola con balcone privato che regala luce naturale e una piacevole vista esterna. Completa la soluzione abitativa un bagno cieco con doccia moderna e la presenza di un sottotetto che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione garantisce efficienza energetica e risparmio sui consumi. Clima/Pompa di calore CENTRALIZZATO caldo/freddo. Le dotazioni esterne sono particolarmente interessanti: in corpo staccato si trova un garage di 15 m² con accesso a un tetto uso terrazzino (con guaina e pavimento fluttuante rifatti) comune area solarium perfetta per momenti di relax. Situato al piano seminterrato si trova un ripostiglio e disimpegno di ampia metratura, che arricchiscono gli spazi abitativi. Costruito nel 1960 e PARZIALMENTE RISTRUTTURATO: infissi, caldaia a condensazione, impianto elettrico etc, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi ricerca qualità, spazio e praticità in una zona ben servita. OTTIMO PER INVESTIMENTO. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie78 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-