Dati principali

82 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:RC-315 (133411430) - ELEGANTE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A+ Nell'esclusivo e residenziale quartiere Cortina d'Ampezzo, immerso nel verde e a pochi passi dalla Riserva Naturale dell'Insugherata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova costruzione, situato nella tranquilla Via Roccaraso, all'angolo con Viale Cortina d'Ampezzo. L'immobile è posto al primo piano di un'elegante palazzina di quattro piani, servita da ascensore e circondata da un curato giardino condominiale. La residenza si distingue per le finiture di alto pregio, la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi interni, progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e un ulteriore servizio. Completano la proprietà due ampie logge abitabili e una serra biodinamica, spazi che valorizzano ulteriormente la vivibilità e la luminosità della residenza. Particolare attenzione è stata riservata alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica, con pavimentazioni in parquet e ceramica, bagni dotati di idromassaggio, riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione canalizzata e impianto domotico parziale. La dotazione tecnologica comprende inoltre impianti completamente elettrici supportati da sistema fotovoltaico, portoncino blindato e infissi in PVC con doppi vetri, per garantire elevati standard di comfort, sicurezza e risparmio energetico. Possibilità di acquistare separatamente box auto a partire da € 40.000 e cantine a partire da € 20.000. Consegna prevista: fine dicembre 2026. Classe energetica A+. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Spa Piazza di Spagna 32 Roma Tel. Mostra numero info@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntament

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie82 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+