Dati principali

88 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: (129084416) - # Trilocale Moderno in Nuova Zona Residenziale - Via Enrico Berlinguer Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore della nuova zona residenziale di Occhiobello! Un trilocale di recente costruzione che unisce comfort, praticità e una posizione strategica impossibile da ignorare. Situato al primo piano con ingresso indipendente e portone blindato, questo appartamento di 80 m² commerciali ti accoglie con un'ampia e luminosa zona giorno/pranzo con cucina a vista completamente arredata. La distribuzione degli spazi è intelligente e funzionale: la camera matrimoniale spaziosa si affaccia su un bellissimo balcone di proprietà, mentre una seconda stanza può essere utilizzata come studio o camera singola. Il bagno finestrato con doccia completa la dotazione interna. Le dotazioni tecniche sono di prim'ordine: caldaia a condensazione appena sostituita, climatizzatore inverter per il massimo comfort in ogni stagione, pavimentazione in gres porcellanato e infissi in legno con vetro camera. Le protezioni sono garantite da zanzariere e scuri esterni in legno appena pitturati. Due balconi generosi, di cui uno ad angolo dalla zona giorno, regalano spazi esterni perfetti per rilassarsi. La proprietà include un garage singolo riscaldato (ideale come lavanderia nei mesi invernali) e un posto auto esterno esclusivo nel cortile. La posizione è imbattibile: a due passi da supermercati, centro paese e casello autostradale. Classe energetica D, riscaldamento con pompa di calore gas naturale, orientamento Est-Ovest. Immobile in ottime condizioni di manutenzione, già libero alla vendita. Un'occasione da non perdere!

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie88 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD