Dati principali

90 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:Via Variante 7Bis (127761336) - Ideale investimento/uso personale Proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al 1º piano all'interno di un parco ordinato e silenzioso nel Comune di Nola, in una delle aree più richieste e strategiche, a ridosso della Variante 7bis. L'immobile, in buono stato, è stato utilizzato dall'attuale proprietario come ufficio, caratteristica che ne esalta la versatilità: perfetto come abitazione principale, come studio professionale, oppure come investimento da mettere a reddito con ottima domanda locativa in zona. La distribuzione interna è razionale e valorizza ogni metro quadrato. La tripla esposizione garantisce luminosità costante durante l'arco della giornata, mentre le due ampie balconate ampliano la vivibilità degli ambienti. La composizione è quella di un ampio tre vani con doppi servizi: zona giorno accogliente e funzionale, cucina e soggiorno facilmente separabili o integrabili a seconda delle esigenze, disimpegno ottimizzato, due camere di comode dimensioni e due bagni ben rifiniti. Il parco dispone di un'ampia area condominiale destinata al parcheggio, che rende agevole la sosta dei veicoli pur in assenza di un posto auto privato assegnato. Inserito in un parco curato, l'appartamento beneficia di privacy e tranquillità senza rinunciare alla praticità: la prossimità alla Variante 7bis assicura collegamenti rapidi con i principali snodi viari, aree commerciali, servizi, scuole e attività di quartiere. Una combinazione rara di comfort, accessibilità e qualità della vita, che rende l'immobile appetibile sia per chi cerca casa sia per chi punta a un investimento solido e facilmente locabile. PER INFO E APPUNTAMENTI POSSIBILE CONTATTARE IL CANALE WHATSAPP SEMPRE ATTIVO AL NUMERO Mostra numero

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo