Dati principali

91 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:GS0014 (128102972) - In una delle vie più caratteristiche e richieste del centro storico, via Mascarella, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere: appartamento con ingresso indipendente inserito all'interno di un contesto condominiale, ideale per chi desidera privacy e tranquillità nel pieno della città. L'immobile si trova in posizione interna rispetto alla strada, caratteristica che garantisce silenzio e riservatezza, pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi, università, attività commerciali e collegamenti. - Distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale: * Ingresso centrale che funge da disimpegno per tutti gli ambienti * soggiorno con angolo cottura, ideale anche per pranzi e cene * Due camere da letto, versatili e luminose: * Bagno finestrato, comodo e ben posizionato Completa la propietà con accesso indipendente sita al secondo piano una mansarda (C/2) con bagno ed angolo cottura. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative o di investimento. Caratteristiche e plus * Ingresso indipendente (raro in centro storico) * Affacci interni - maggiore tranquillità e meno rumore * Posizione strategica: nel cuore della città, a due passi da università e servizi * Spazi facilmente modulabili * Buona luminosità naturale * Cortile in co-proprietaà di c.ca 50 mq - Ottimo anche come investimento Grazie alla posizione e alla distribuzione, l'immobile si presta perfettamente per: * Affitto a studenti * Locazioni a lungo termine * Investimento a reddito garantito * Attività ricettiva (ove consentito) - Soluzione ideale per * Chi cerca una prima casa in centro * Genitori che acquistano per figli studenti * Investitori alla ricerca di un immobile con alta redditività - Contesto Situato in via Mascarella, una de

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie91 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF