Dati principali

92 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:DIMORE SUL MARE C 3 (126667007) - Cerchi una casa panoramica, moderna e con terrazza vista mare in un contesto esclusivo? Nel borgo collinare di Marola, in posizione privilegiata a pochi minuti da La Spezia e Portovenere, nasce un raffinato complesso di nuova costruzione composto da sole quattro unità, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e uno stile di vita immerso nella bellezza del Golfo. In vendita appartamento, situato al piano superiore e ultimo della palazzina, con sottotetto privato raggiungibile internamente. Una soluzione unica, ideale per chi cerca ambienti contemporanei, luminosi e personalizzabili. DISTRIBUZIONE INTERNA L'unità si sviluppa su un unico livello con: Ingresso indipendente Ampio soggiorno con cucina a vista, luminosissimo e affacciato sul verde e sul mare Tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera spazi versatili Due bagni finestrati, con finiture moderne Sottotetto privato di circa 30 mq, perfetto come studio, spazio giochi o zona relax. Giardino esclusivo, vivibile, riservato e con una splendida vista panoramica Cantina e box auto di proprietà DOTAZIONI E CONFORT Vista aperta sul mare e sul Golfo della Spezia Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua Pannelli fotovoltaici indipendenti per ogni unità, con predisposizione per accumulo Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC) Aria condizionata con split già installati Muratura ad alte prestazioni (sistema TRIS con isolamento centrale) Finiture personalizzabili: pavimenti (fino a €100/mq), sanitari e porte da scelta di capitolato Infissi in PVC bianco con persiane in alluminio verde, portone blindato esterno Ascensore con accesso diretto in appartamento. Classe Energetica A PERFETTO PER Famiglie che desiderano una casa nuova, comoda, panoramica e funzionale Chi cerca una prima casa in contesto esclusivo con terrazza e giardino Amanti della vista mare e della tranquillità, sen

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie92 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaNon classificabile