Dati principali

93 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:lm Eustachi (133792258) - Trilocale di nuova costruzione a Milano, zona Porta Venezia. In via Eustachi, oltre la corte di un palazzo d'epoca e un cancello, una casa del 2021 su due livelli con ingresso indipendente, spazio esterno privato e classe energetica A4. Piano terra e primo piano. Fuori, la Milano di Porta Venezia. Dentro, il silenzio della corte. Si entra dallo spazio esterno privato, rialzato rispetto alla corte e oggi arredato con divani. È il salotto all'aperto della casa. Da aprile a ottobre è lì che si fa colazione, si lavora al portatile, si cena con gli amici. Poi il soggiorno. Soffitti a 3 metri. Vetrate che si aprono sull'esterno, così dentro e fuori diventano un unico spazio. La cucina a vista permette di cucinare senza uscire dalla conversazione. È la parte della casa in cui si vive davvero. Al primo piano, la zona notte è una grande suite open space. Il letto, un angolo relax per leggere o lavorare, una cabina armadio, una zona lavanderia. Il bagno ensuite è finestrato, con doccia walk-in. Un terrazzo e un balcone portano la camera all'aperto: il primo caffè della mattina, un libro la sera quando la città rallenta. Al piano terra c'è la seconda camera. Studio per chi lavora da casa, stanza per gli ospiti, cameretta: decidete voi. Vicino, il secondo bagno con doccia. Doppi servizi su due livelli, quindi giorno e notte restano separati anche quando in casa ci sono ospiti. Una nuova costruzione si riconosce anche in bolletta. Classe energetica A4, IPE 28 kWh/m²a. Impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore, climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza. Niente orari del riscaldamento condominiale: la temperatura la decidete voi, e una parte dell'energia la produce il sole. A terra, parquet in rovere al piano terra e gres effetto cemento di grande formato al primo piano. Serramenti in PVC con doppio vetro, sanitari sospesi nei bagni. C'è poi un dettaglio raro in questa zona di Milano: una parte dello spazio est

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie93 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4