Dati principali

99 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:DIMORE SUL MARE AB 3 (126664657) - Desideri una casa al secondo e ultimo piano con ampi spazi, tre camere, giardino privato e una vista mare indimenticabile? Nel cuore di Marola, in posizione dominante e panoramica, a pochi minuti dal centro di La Spezia e da Portovenere, nasce un elegante complesso residenziale di sole quattro unità: un progetto moderno, efficiente, realizzato con materiali di alta qualità e pensato per offrire il massimo comfort abitativo. In vendita due appartamenti al secondo e ultimo piano, con ingresso indipendente, tre camere da letto, due bagni, giardino privato con vista sul mare e sottotetto con accesso interno di circa 30 mq, il tutto completato da cantina e box auto. DISTRIBUZIONE INTERNA L'unità si sviluppa su un unico livello con: Ingresso indipendente Ampio soggiorno con cucina a vista, luminosissimo e affacciato sul verde e sul mare Tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera spazi versatili Due bagni finestrati, con finiture moderne Sottotetto privato di circa 30 mq, perfetto come studio, spazio giochi o zona relax. Giardino esclusivo che gira su più lati della casa, vivibile, riservato e con una splendida vista panoramica Cantina e box auto di proprietà DOTAZIONE E CONFORT Vista mare impareggiabile, godibile da ogni ambiente. Pannelli fotovoltaici indipendenti con predisposizione per accumulo. Muratura esterna a elevate prestazioni (TRIS). Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua. Predisposizione VMC per un comfort abitativo costante. Aria condizionata con split inclusi. Assenza di gas per maggiore sicurezza ed efficienza. Pavimentazioni a scelta (fino a €100/mq da listino). Sanitari di design (modello selezionabile dal cliente). Porte interne, infissi PVC e persiane in alluminio verde (modelli consultabili). Portone blindato da esterno. Ascensore. Classe Energetica A. PERFETTO PER Famiglie in cerca di una prima casa ampia, luminosa e indipendente C

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie99 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAutonomo