Dati principali

140 mq

7 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 608/2017 FI 22/09/2026 Via Felice Fontana FIRENZE 50144 N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 22/09/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L'immobile oggetto dell'asta è un appartamento per civile abitazione situato nel Comune di Firenze, in Via Felice Fontana, posto al primo piano (secondo fuori terra). L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 136 mq ed è composta da: Cinque vani, inclusa la cucina; Ingresso-disimpegno e un piccolo disimpegno notte; Ripostiglio; Due bagni e un w.c.; Due terrazze: una frontale e una tergale (su quest'ultima è presente una veranda). L'edificio risale alla fine degli anni '50 e si trova in una zona semicentrale prevalentemente residenziale. L'appartamento si presenta in un mediocre stato di conservazione generale. Gli impianti (riscaldamento autonomo, elettrico e idrico) sono definiti obsoleti e non aggiornati agli standard attuali, rendendo necessari interventi di revisione o parziale adeguamento. Il bene è attualmente occupato dall'esecutato, ma è da considerarsi giuridicamente libero. Dalle verifiche effettuate dal CTU, è emersa una difformità riguardante la veranda situata sulla terrazza tergale, l'onere complessivo stimato per la procedura di regolarizzazione è di euro 3.500,00. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie140 mq
• Piano-
• Locali7
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAssente