Appartamento - Giovinazzo

Dati principali

100 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: CBI094-169-64134 Classe energetica: G - EPglnr: 155.55 kWh/m² PUGLIA - GIOVINAZZO (BA) - VIA BARI Luminoso Appartamento in Vendita a Giovinazzo in Via Bari: Spazi Versatili e Luminosità Nel cuore di una delle cittadine costiere più affascinanti della Puglia, precisamente a Giovinazzo in Via Bari, Coldwell Banker propone una proposta abitativa che coniuga perfettamente la funzionalità degli spazi interni con una posizione strategica d'eccellenza. Questo appartamento in vendita rappresenta la scelta ideale per famiglie alla ricerca di una residenza definitiva o per investitori attenti che desiderano puntare su un immobile dall'alto potenziale in una zona costantemente servita e ben collegata. Situata al primo piano di uno stabile decoroso, la proprietà si apre su una distribuzione degli ambienti razionale e armoniosa, pensata per valorizzare ogni metro quadro e garantire un benessere abitativo superiore. Uno dei punti di forza indiscussi di questa dimora è la sua straordinaria gestione della luce naturale, frutto di una doppia esposizione solare che garantisce un microclima interno eccellente durante tutto l'anno. Il cuore pulsante della zona giorno, rappresentato dall'ampio living, e la camera da letto principale sono orientati a sud-ovest. Questa esposizione permette a questi ambienti di essere inondati da una luce calda e avvolgente per gran parte del pomeriggio, regalando tramonti suggestivi direttamente tra le mura domestiche e riducendo sensibilmente la necessità di illuminazione artificiale. Sul fronte opposto, con affaccio a nord-est, troviamo la cucina abitabile arricchita da una pratica veranda, la seconda camera da letto e il bagno. Questo orientamento assicura un risveglio rigenerante grazie alla luce dolce del mattino, mantenendo la zona della cucina e dei servizi fresca e gradevole anche durante le calde giornate estive pugliesi. La funzionalità della casa è garantita da una disposizione intelligente: la cucina abitabile è...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie100 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo