Appartamento - Gravina di Catania

Descrizione

Rif: 32461532-17 Classe energetica: F Panorama, privacy e praticità: 100 mq con terrazzo sovrastante e garage in via Giovanni Fattori Una casa luminosa e funzionale nel cuore della zona bassa di Gravina di Catania, perfetta per chi vuole stare vicino a tuttotangenziale, centro città e Cittadellasenza rinunciare a tranquillità e spazio esterno. Entrando nel residence di via Giovanni Fattori si percepisce subito la dimensione riservata: niente caos, rientri sereni e la comodità del garage di pertinenza allinterno del complesso. Lappartamento, di circa 100 mq, si sviluppa al terzo piano: allingresso una zona living accogliente invita a prendersi il proprio tempo, mentre la cucina abitabile è lo spazio giusto per colazioni lente, cene tra amici o sessioni di studio condivise. La zona notte offre due camere comode, ben sfruttabili sia come matrimoniali sia come camera + studio, con il bagno principale e una lavanderia separatadettaglio pratico che fa la differenza nella gestione quotidiana. Le condizioni sono buone: qui puoi entrare e personalizzare al tuo ritmo, senza lavori invasivi immediati. Il vero plus? Il terrazzo sovrastante panoramico: unestensione della casa dove respirare, allenarsi, coltivare un piccolo orto urbano o creare una zona lounge da vivere al tramonto. Un luogo che racconta momenti: lo studio allaria aperta, una grigliata con gli amici, la call di lavoro con vista. Posizione strategica: Tangenziale a portata di mano per muoversi in tutta larea metropolitana Centro città a circa 10 minuti Cittadella Universitaria a circa 5 minutiperfetta per studenti o giovani professionisti Punti di forza: privacy, prezzo contenuto, gestione facile, garage, e soprattutto terrazzo: un mix raro in zona. E il 3° piano senza ascensore? Significa costi condominiali più leggeri, più tranquillità e meno passaggio sul pianerottolo. Qualche gradino in più, in cambio di silenzio e vista: compromesso intelligente per chi...