Dati principali

114 mq

4 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

Rif: 155 Classe energetica: D LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA. (NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house) Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- Mostra numero- cell Mostra numero (Linea whatsapp attiva ) email studiovulcania@immobiliaregroupsrls.it GRAVINA DI CATANIA - VIA FRANCIA. In una delle zone residenziali più apprezzate di Gravina di Catania, precisamente in Via Francia, allinterno di un elegante residence , caratterizzato da aree verdi condominiali, posti auto liberi e impianto fotovoltaico, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, con una superficie di 114 mq come da visura catastale, situato al piano rialzato. Lo stabile ha subito interventi di riqualificazione energetica e ristrutturazione nel 2023, usufruendo del Bonus 110%, offrendo così un contesto abitativo ulteriormente valorizzato. Limmobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Lingresso su un comodo disimpegno che conduce a un salone doppio balconato, ideale per accogliere ospiti e vivere piacevoli momenti in famiglia, adiacente troviamo una cucina abitabile con accesso a un balcone verandato, attualmente adibito a lavanderia, bagno principale con vasca, un secondo servizio con box doccia e un pratico ripostiglio, indispensabile per organizzare al meglio gli spazi domestici, due comode camere da letto, entrambe balconate e con esposizione sul lato interno del residence, che conferisce maggiore tranquillità e privacy. Lappartamento è caratterizzato al suo interno da pavimentazione in ceramica, infissi a taglio termico, impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia e termosifoni installati nel 2023, climatizzazione caldo/freddo, impianti elettrico e idrico revisionati. La tripla esposizione rappresenta un ulteriore punto di forza, garantendo una piacevole luminosità naturale e una buona ventilazione durante...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie114 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD