Massimiliano

Privato vende appartamento Tremestieri/Gravina Via Vulcano 31 ex Via Monti Arsi,
4 vani con cucina abitabile, primo piano ascensorato, 120 mq, 3 camere da letto, cucina open space 2 vani, 2 bagni, 2 ampi balconi terrazzati, 3 esposizioni, sud, est, ovest, soleggiato, luminoso, infissi ed impianto elettrico nuovi, ottimo contesto, condominio tranquillo, spese mensili 30?.
Nessuna commissione d'Agenzia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 vani Gravina/Tremestieri Monti Arsi

RE MAX City Home

Rif: 32461224-523
Gravina di Catania, e precisamente in via San Giovanni Galermo 30, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita appartamento con garage e posto auto.

Limmobile, posto al piano secondo (non servito da ascensore), è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, altre due camere da letto, bagno, lavanederia e ripostiglio.

La distribuzione interna è pensata per valorizzare la luminosità e la fluidità degli ambienti, creando spazi ampi e funzionali che offrono il massimo del comfort.

Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto.

IMMOBILE LOCATO FINO A MARZO 2027

Appartamento - Gravina di Catania

RE MAX Platinum

Rif: 30721031-2067
Classe energetica: G
Appartamento 5 Vani con Tripla Esposizione e Sottotetto  Tremestieri Etneo (CT)

Via Gravina 70  Secondo Piano

Presentiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento sito nel cuore residenziale di Tremestieri Etneo, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

Limmobile si trova al secondo piano non servito da ascensore, allinterno di un contesto condominiale curato e riservato. La sua tripla esposizione garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto larco della giornata.


 Caratteristiche principali:

 Ingresso su ampio salone

 Cucina abitabile con affaccio su balcone

 Camera da letto matrimoniale con comoda cabina armadio

 Due camerette

 Due bagni: uno con doccia, laltro con vasca

 Ripostiglio interno

 Lavanderia esterna verandata

A completare la proprietà, un locale sottotetto di circa 20 mq, ideale come deposito, studio o spazio multifunzionale.
 Punti di forza:
-Ampia metratura
- distribuzione degli spazi interni
-Tripla esposizione
-Zona ben servita
-Locale sottotetto di pertinenza

#Non perdere loccasione di vivere in una casa funzionale e accogliente, perfetta per famiglie che cercano comfort e tranquillità.

Appartamento - Tremestieri Etneo

Rif: 30721342-156
Classe energetica: G
APPARTAMENTO DI 3 VANI CON CUCINA E SERVIZIO
GRAVINA DI CATANIA - VIA ACIGALATEA 6
In posizione strategica si presenta di un appartamento di 3 vani con una superficie di circa 100mq posto al secondo piano senza ascensore 

COMPOSIZIONE
Si accede all'appartamento da un ingresso su corridoio che collega in maniera le le tre camere da letto. ogni camera è circa 20mq. Proseguendo si trovano il servizio principale e la cucina con balcone angolare su vista Etna. 
Tutte le camere si affacciano su un balcone che gira su tutto l'immobile con una vista sulla maestosa Etna

POSIZIONE GEOGRAFICA
La via Acigalatea si trova in una posizione strategica in quanto si trova nella parte bassa di gravina confinante con Mascalucia e san giovanni galermo. 

PARTICOLARI
Abitare in questa casa permettere di godere della privacy che offre la zona, in una zona riservata ma, allo stesso tempo, centrale e servita.

L'immobile va ristrutturato e ciò permette di rimodulare gli spazi interni, secondo le proprie necessità.
IMMOBILE NON MUTUABILE

Rif: 30721325-126
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 5 VANI + ACCESSORI + GARAGE E POSTO AUTO
VIA ETNEA 510, GRAVINA DI CATANIA (CT)

POSIZIONE 
Limmobile si trova a Gravina di Catania, precisamente in Via Etnea 510, in una zona residenziale e centrale, ben servita e mente collegata sia con la città di Catania che con i paesi etnei.

COMPOSIZIONE
Lappartamento, edificato nel 1975, è situato al secondo piano (senza ascensore) di un condominio di soli tre piani.
Si sviluppa su una superficie di circa 140 m² e si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato sin da subito.
Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e arieggiati durante tutta la giornata. I balconi perimetrali offrono affacci sia interni al condominio sia verso un ampio spazio verde con vista sullEtna.
Completano la proprietà un garage di 12 m² e un posto auto assegnato allinterno del condominio.

DISTRIBUZIONE INTERNA
L'immobile internamente è così composto:

- Ingresso su ampio soggiorno
- Camera da letto adibita ad ufficio
- Camera matrimoniale con bagno privato
- Terza camera 
- Cucina abitabile
- Secondo bagno con vasca
- Lavanderia
- Ripostiglio finestrato 

CONSIDERAZIONI
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e pronta da abitare, senza la necessità di interventi di ristrutturazione.

PUNTI DI FORZA:
1) FACILITA' DI PARCHEGGIO
Grazie al garage e al posto auto assegnato, la sosta è sempre comoda e sicura.

2) AMPIEZZA DEGLI SPAZI
I suoi 5 vani garantiscono comfort e privacy, perfetti per famiglie numerose.

3) LUMINOSITA' E VISTA PANORAMICA
La tripla esposizione e i balconi assicurano una splendida luce naturale per tutto il giorno, con un piacevole affaccio sul verde e una suggestiva vista Etna.

4) PRONTA DA ABITARE
Lappartamento è in ottime condizioni: devi solo portare le tue valigie!

Rif: 30721172-128
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m³
Si presenta in vendita, in zona strategica e centrale, servita da molte attività commerciali a Gravina di Catania, vicino gli svincoli della tangenziale, precisamente in Via Etnea 90, appartamento di 125 mq, con terrazza sovrastante di 90 mq con vano tecnico, garage di 13 mq e posto auto.

L'immobile è posto al 3° ed ultimo piano e gode di una doppia esposizione, luminoso e panoramico, accediamo all'appartamento direttamente su un ampio salone doppio, il quale comunica con una comoda lavanderia e il secondo servizio, tramite un disimpegno accediamo alla cucina, alle camere da letto e al bagno.

L'appartamento è in buone condizioni ed ha già una comoda distribuzione interna come si evince dalla planimetria, ma con qualche piccola modifica e un ammodernamento si può ricavare una terza camera da letto e inoltre di può sfruttare il terrazzo e il vano sovrastante, collegandoli con una scala interna e creando una splendida zona giorno.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Rif: 30721045-399
Appartamento al secondo piano  e lastrico solare di pertinenza - in edificio di soli tre, senza ascensore. Ledificio è in buone condizioni e collocato in zona ben servita. Lappartamento è composto da tre stanze, oltre cucina, bagno e lavanderia; si affaccia su tre lati e allinterno su di un giardino.
La terrazza soprastante, lastrico solare per l'intera superficie di copertura dell'edificio, è di pertinenza esclusiva.
 Balconi su ogni lato. Gli infissi sono in legno.
L'APPARTAMENTO E' ATTUALMENTE LOCATO, CON CONTRATTO 3+2 CON DECORRENZA 2024.
E POSSIBILE, VOLENDO, ACQUISTARE LINTERA PROPRIETA, CIOE I TRE APPARTAMENTI, IL GIARDINO E IL GARAGE. GLI APPARTAMENTI SONO ATTUALMENTE LOCATI.

Rif: 30721031-499
Classe energetica: G
APPARTAMENTO CON TERRAZZO A LIVELLO  PIANO RIALZATO  CONTESTO RISERVATO

In vendita un interessante appartamento situato al piano rialzato di un contesto tranquillo e riservato. Limmobile, con altezza interna di 3 metri, si compone di ambienti ben distribuiti, ideale sia come abitazione principale che per investimento.

Caratteristiche principali :
   ingresso 
  cucina abitabile 
     due camere da letto 
   bagno 
   ripostiglio 
       Superficie ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali
      Terrazzo di circa 20mq a livello , perfetto per momenti di relax o pranzi allaperto
      Affacci su cortile interno, che garantisce tranquillità e riservatezza
 
Ideale per:
      Chi cerca una soluzione al piano rialzato con sfoghi esterni
      Investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito

Rif: 30721077-92
Classe energetica: G
2, 5 Vani Gravina di Catania
Posizione centrale, fronte municipio, in via Marconi, 33 B
Appartamento sito al 1°piano di un palazzo con ascensore, da ristrutturare, 1 esposizione con balcone
composto da

- ingresso con saletta ( disimpegno)
- 2 camere 
- 1 cucina semi abitabile
- 2 bagni, 1 con lavanderia

Rif: 30721228-321
Classe energetica: G
A Mascalucia bassa, in una posizione strategica al confine con Gravina, presentiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, e luminosità grazie alla tripla esposizione.

Limmobile è posto al secondo piano e si compone di cinque vani ampi: salone doppio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio, e si presenta in buone condizioni.

Situato in un contesto residenziale e familiare, gode di doppio ingresso su due strade ( Via Macello e Via Giorgio La Pira ) e di accesso tramite cancello automatico, elementi che conferiscono praticità e sicurezza.

Possibilità di acquistare separatamente un garage di 32 mq al prezzo di 18.000 , dotato di comodo spazio di manovra.

Appartamento - Mascalucia

Rif: 30721346-263
Classe energetica: G
Appartamento in vendita a Gravina di Catania  Zona San Domenico Savio / Segesta Residence

Nel rinomato complesso Segesta Residence di Gravina di Catania, in via San Domenico Savio, presentiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano della scala C di un edificio dotato di aree condominiali curate e tranquille.

 Posizione strategica:
La zona è residenziale e silenziosa, ma al tempo stesso ben servita  nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali e le principali vie di collegamento con Catania e la tangenziale.

 Caratteristiche dellimmobile

Superficie: circa 4 vani 

Composizione:

Ingresso su piccolo corridoio

Ampia camera da letto

Camera da pranzo/soggiorno comoda e luminosa 

Cucina abitabile (spazio per tavolo e angolo cottura)

Bagno finestrato

Lavanderia


L'immobile si presenta da ammodernare ma sono varie le possibilità di distribuire gli spazi .

 esposizione con affacci sullarea condominiale, che garantiscono luminosità e riservatezza

 Accessori e pertinenze

Garage di 27 mq disponibile a parte, con prezzo separato.

 Ideale per

Chi cerca una soluzione comoda, ben collegata e funzionale, inserita in un contesto residenziale elegante e curato.

Rif: 30721172-122
Classe energetica: G
IN TRATTATIVA - PROPOSTA ACCETTATA VINCOLATA AL MUTUO 

Presentiamo in vendita in zona centrale e piena di attività commerciali a un passo dal Borgo e dalla vicina fermata della metro, precisamente in Via Passo Gravina 77 un appartamento di circa 75 mq posto al 3° Piano con ascensore e doppia esposizione.

Accediamo all'appartamento in un disimpegno che separa le varie stanze della casa, subito troviamo un salottino con balcone che affaccia sulla via principale, successivamente abbiamo la camera da letto matrimoniale e infine un'altra camera con due balconi e un doppio affaccio angolare, a proseguire abbiamo il bagno e la cucina.

L'immobile si presenta in buone condizioni abitative con infissi già sostituiti, ma tutto sommato da ammodernare, è un soluzione sia come abitazione che come investimento sia per studenti che per turisti.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci !

Appartamento - Catania

Rif: 30721169-268
Classe energetica: G
Appartamento con terrazza - Via Cavalieri di Vittorio Veneto - Gravina di Catania
In via Cavalieri di Vittorio Veneto n.2, angolo via Vittorio Emanuele, nel cuore di Gravina di Catania, presentiamo in vendita appartamento di 123 mq posto al terzo piano con terrazza di pertinenza al piano superiore. Limmobile, in discreto stato di conservazione, è composto da: ingresso su disimpegno, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e lavanderia con secondo servizio. La tripla esposizione e i balconi terrazzati garantiscono grande luminosità e ambienti ariosi, mentre la terrazza soprastante, di pari metratura, completa la proprietà offrendo ulteriore spazio esterno. La posizione è particolarmente vantaggiosa: lappartamento si trova in pieno centro, circondato da numerose attività commerciali, negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi, senza la necessità di utilizzare lautovettura per le esigenze quotidiane.

Rif: 30721005-187
Classe energetica: F
Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato a Gravina di Catania, in uno stabile costruito negli anni '70.
Attualmente occupato da un inquilino, l'appartamento è in ottime condizioni e si trova al piano rialzato, rendendolo facilmente accessibile anche per chi ha difficoltà motorie .La metratura totale è di 90 metri quadrati, distribuiti in 4 locali ben disposti.
L'immobile è composto da un soggiorno, una cucina semiabitabile, due camere da letto, un bagno con vasca e un ripostiglio.
L'appartamento è completo di tutti i comfort necessari per vivere comodamente, ma la possibilità di ristrutturare lo rende ideale per personalizzarlo secondo i propri gusti. Le spese condominiali ammontano a soli 41 euro al mese, rendendolo un' soluzione anche dal punto di vista economico. La presenza di un balcone permette di godere del bel clima siciliano e di avere uno spazio all'aperto dove rilassarsi o mangiare all'aperto.
Inoltre, è presente un comodo box auto singolo e un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente. L'appartamento si trova in una zona ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: 30721753-2
Classe energetica: G
APPARTAMENTO VISTA MARE
Via Madonna della Via, 178- Gravina di Catania
 
Presentiamo in vendita al confine tra Gravina di Catania e San Giovanni Galermo, più precisamente in Via Madonna della Via, un appartamento di 135 mq, panoramico con vista mare. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento che, grazie all'ampia metratura, permetteranno di adeguarlo alle tue necessità e desideri. 

COMPOSIZIONE:
L'appartamento è attualmente così composto: 
- ampio e luminoso salone;
- cucina abitabile; 
- tre camere matrimoniali; 
- 1 bagno;
- 1 lavanderia;
- 3 balconi. 
L'appartamento è posto al 3° piano di un edificio di 4 piani, dotato di ascensore.

POSIZIONE:
L'immobile si colloca in una posizione strategica, fortemente servita da negozi di generi alimentari e a due passi dalla tangenziale di San Giovanni Galermo; la zona è tranquilla e non trafficata in quanto l'immobile sorge su una strada a fondo chiuso, adibita al passaggio dei soli condomini.

PARTICOLARI:
L'appartamento gode di una tripla esposizione, perciò risulta essere particolarmente luminoso e con una splendida vista mare. Gli spazi generosi di questo immobile permettono di creare degli ambienti su misura per le tue esigenze! Non lasciarti sfuggire l'opportunità di avere la casa che hai sempre desiderato!

Rif: 30721676-116
Classe energetica: G
APPARTAMENTO DI 108 MQ, VANI 4, GARAGE E POSTO AUTO CONDOMINIALE.

VIA MADONNA DI FATIMA N°26 SCALA A - GRAVINA DI CATANIA.

A Gravina di Catania, in zona Fasano, presentiamo in vendita un appartamento di 108 mq, vani 4 posto al terzo piano servito da ascensore facente parte di un residence curato.
 
COMPOSIZIONE:
L' immobile molto luminoso grazie alla tripla esposizione, si distribuisce come segue: ingresso su disimpegno, soggiorno, 2 camere da letto di cui una balconata con vista panoramica sull'Etna, cucina abitabile con balcone in parte terrazzato e lavanderia annessa, comodo ripostiglio e bagno.

PARTICOLARI:
A completare la proprietà vi sono un garage di 12 mq e un posto auto/moto assegnato all'interno del residence.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:
L'immobile è stato edificato nel '69 con regolare licenza edilizia e successive varianti.
Rilasciato in data 23/05/1972 il certificato di AGIBILITA' / ABITABILITA'.
Documenti richiesti tramite accesso atti al comune di appartenenza.

A.P.E in fase di rilascio.

Rif: 30721568-19
Classe energetica: G
Al centro di Gravina di Catania, ristrutturato, 3 vani + cucina abitabile, servizi, balconi vista mare e Catania, area libera intorno, garage singolo 14mq catastali.

Spazioso e luminoso appartamento a Gravina di Catania.
Limmobile di recente ristrutturazione e in ottime condizioni, è situato in zona residenziale ben servita ma allo stesso tempo riservata e fa parte di uno stabile costruito nel 1978.
Grazie ai 5 vani in cui è suddiviso consente una vivibilità a tutta la famiglia; infatti, al suo interno troviamo un salotto soggiorno, due camere da letto, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio, tutti ben distribuiti su una superficie calpestabile di 86 metri quadri catastali.
Infissi e finestre sono in alluminio con doppi vetri, cosa che garantisce un ottimo isolamento termico e acustico. Vi è anche limpianto di riscaldamento autonomo a gas metano.
Lappartamento è posto al primo piano di una palazzina di soli tre piani, senza ascensore, con un contesto condominiale molto sereno 
L'esposizione su tre lati (nord, est, sud) garantisce un' luminosità per tutto il giorno. Inoltre, dall'ampio balcone è possibile godere di una piacevole vista sul verde circostante e su una porzione del golfo di Catania 
A dotazione dellappartamento vi sono un box auto singolo e di due posti auto scoperti.
La posizione strategica permette, anche, di godere di un'ampia disponibilità di parcheggio in zona e di disporre di comodi servizi che lo rendono ideale per chi desidera vivere in un'abitazione comoda, funzionale e riservata ma vicina al centro della città.


Immobile attualmente abitato dai proprietari.
Bisogna concedere un arco di tempo da concordare tra le parti al momento dell'accordo di vendita.

Rif: 30721234-210
Classe energetica: G
Remax dispone di attico a Gravina di Catania esattamente in Via Marconi 33.
Presentiamo un ampio e luminoso appartamento totalmente regolare e libero al rogito e con spese condominiali di soli 25 euro mensili.
L'immobile, costruito nel 1968, si trova in uno stabile di 7 piani ed è stato completamente ristrutturato, garantendo un ottimo stato di conservazione.
Con una metratura calpestabile di 100 metri quadrati, l'appartamento è ideale per una famiglia che cerca ampi spazi abitativi, grazie alla sua disposizione interna funzionale e ben distribuita.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, dotato di doppio vetro termico alle finestre, che regala una piacevole luminosità agli ambienti.
Cucina abitabile con affaccio completo di lavanderia.
La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, entrambi con finestra per una buona aerazione.
la doppia esposizione con affacci completa la proprietà, fornendo uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Grazie alla sua posizione all'ultimo piano, l'appartamento gode di una vista panoramica e di una buona privacy.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e pronta all'uso, in una zona comoda e ben servita.

Possibilità di BOX AUTO.

Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati.
No trattative telefoniche.

Investire con successo significa anticipare le anticipazioni degli altri.
JOHN MAYNARD KEYNES

Rif: 30721771-28
Classe energetica: G
- - - Open House sabato 29 Novembre dalle 9,30 alle 11,30 - - - 
APPARTAMENTO CON VISTA MARE E SERVIZIO DI PORTINERIA A FASANO - GRAVINA DI CATANIA
A Gravina di Catania, in contesto residenziale servito e tranquillo, si vende un appartamento di 111 mq, posto in palazzina con facciata recentemente rifatta, servizio di portineria e cancello automatico.
Limmobile si distingue per la luce naturale durante tutta la giornata.

Composizione interna:
- Ingresso su disimpegno
- Cucina abitabile con uscita su balcone
- Tre camere ampie e luminose (di cui due con balcone)
- Un bagno principale con vasca
- Doppio servizio con box doccia e wc

Gli infissi a taglio termico e limpianto elettrico a norma offrono comfort e risparmio energetico.
Lappartamento necessita di semplici lavori di pulizia e personalizzazione.

Spazi esterni e plus del condominio:
Grazioso spazio verde comune, ben tenuto, con panchine ideali per il relax
Area di parcheggio con posti auto liberi all'interno
Portineria attiva
Cancello automatico
POSSIBILITA' DI GARAGE DI 18 MQ, CON PREZZO A PARTE (20.000  )
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio, luminoso, ben collegato e situato in un contesto ordinato e curato.
- - - Open House sabato 29 Novembre dalle 9,30 alle 11,30 - -

Aldini Group

Gravina/Gramsci ampio trivani con cucina abitabile, luminoso ottime condizioni, balconi, livelterrazzo e garage

Trilocale con garage Gravina di Catania

RockAgent

Rif: 133522 - 03/12/2025 (193377819) - Gravina di Catania, in Via Giuseppe Simili, curiamo la vendita di un quadrivani in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata e servita da tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'immobile è ubicato al secondo e ultimo piano di un edificio di due piani, offrendo una vista aperta grazie ai suoi due lati liberi ad angolo. La zona è servita da tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 125 metri quadrati. All'interno, troviamo un ingresso in ampio disimpegno, salone doppio con balcone, due camere da letto, cucina semi abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. Completa l'immobile una terrazza (lastrico solare) al piano superiore di esclusiva pertinenza e della stessa metratura dell'immobile. L'immobile è libero e da ristrutturare . Punti di forza dell'immobile: - luminoso - zona servita - piccolo contesto Le linee autobus più vicine sono PASSO GRAVINA-SIMILI (50 m), PASSO GRAVINA-FIDUCIA e altre 13 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASILO (350 m) e BIMBO CLUB (470 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA PIERSANTI MATTARELLA (370 m) e ISTITUTO COMPRENSIVO ITALO CALVINO - PLESSO DI VIA LAURANA (430 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

GRAVINA DI CATANIA -VIA SIMILI 4 VANI + TERRAZZA

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

(193328557) - A Gravina di Catania, in via Vittorio Emanuele, a pochi passi da Sant'Agata Li Battiati, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 135 mq, posto al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile, totalmente e finemente ristrutturato nel 2013, si distingue per le rifiniture di pregio, gli spazi ben distribuiti e la luminosità garantita dalla tripla esposizione Est - Sud - Ovest, che regala una splendida vista panoramica sull'Etna e sul Golfo di Catania. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone con doppia apertura sul balcone, perfetto per momenti di relax o convivialità, il corridoio disimpegna e collega tutti gli ambienti: un comodo vano studio (ideale anche come ulteriore camera da letto), una camera matrimoniale con balcone vista Etna, una seconda camera da letto, un bagno moderno con doccia e rivestimenti in marmo, e una cucina abitabile con vista panoramica, oltre a ripostiglio e lavanderia. L'appartamento offre comfort e qualità grazie a: pavimenti in LAMINAM, porte in legno e vetro decorato su misura, infissi in alluminio con doppio vetrocamera, riscaldamento autonomo, climatizzazione in tutti gli ambienti ed impianto d'allarme. Una soluzione moderna, elegante e pronta da abitare, ideale per chi cerca spazio, comfort e tutti i servizi nelle immediate vicinanze, l'ubicazione è strategica per il collegamento alle principali arterie stradali e autostradali. Possibilità di un posto auto scoperto (in locazione) all'interno del condominio. (A.P.E. in fase di rilascio)

5 Vani (Via Vittorio Emanuele)

Rif: 30721643-15
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 120 MQ  GRAVINA DI CATANIA, VIA FASANO 20

Allinterno di un complesso residenziale in zona servitissima con servizio di portineria e cancello automatico, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 mq, ideale per famiglie e per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi dall'ingresso della tangenziale e dell'autostrada e a soli pochi minuti dal centro di Catania

Limmobile si trova in buono stato ed è così composto:

Ingresso su ampio open space con zona living

Cucina abitabile

3 grandi camere da letto

Doppi servizi

2 cabine armadio già predisposte

Comodi disimpegni e distribuzione degli spazi

Il residence offre ampi spazi verdi comuni, area giochi attrezzata per bambini e posti auto liberi allinterno del complesso, garantendo praticità e sicurezza.

Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto curato, con spazi generosi e servizi esclusivi.

Non esitate a contattarci per prenotare la vostra visita.

Residence - Gravina di Catania

agenzia america immobiliare

In contesto signorile, in piccola e moderna palazzina (risalente al 2015), ci pregiamo di proporre in vendita uno splendido attico su due livelli.
L' immobile al 2° piano offre una zona ingresso-soggiorno con una bella scala che immette al 2° livello, 2 camere da letto, un bagno e una lavanderia con servizio e doccia.
Tutti gli ambienti aprono su un ampio balcone.
Al livello superiore troviamo un'ampia zona living con una bella cucina-soggiorno (a livello una grandissima e panoramicissima terrazza di mq. 200 ca. con pergola), una camera da letto ed un bagno.

Panoramicissimo, signorile, luminoso, termo-autonomo, pregevoli rifiniture, cappotto termico, porta blindata.
Di pertinenza un garage di mq. 38 + una cantina.

Posizione impeccabile: zona servita da molteplici attività commerciali e vicinanza alla rete autostradale.

Cl. energ: B

Per ulteriori e più dettagliate informazioni contattate:
America Immobiliare
Cell. 335-306488

Panoramicissimo attico con garage - Gravina

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

SOLO CONTANTI! Si propone in vendita in zona strategica della città di Catania esattamente in Via Passo Gravina in strada Privata con accesso esclusivo dei residenti ampia Appartanvilla su due livelli cosi composta: Ingresso su triplo salone, 2 camere da letto, "matrimoniale con il bagno in camera" a completare bagno comune con vasca. Tramite scala in muratura al piano superiore troviamo 2 vani più ulteriore bagno e comoda cucina abitabile con affaccio diretto su un terrazzino di 50 mq panoramico. Completa il tutto Garage di 35 mq e posti auto liberi all'interno del complesso residenziale. Tripla esposizione. Da Vedere! Prezzo Trattabile! RIF. A863.

Appartamento su due piani in via Passo Gravina

Trinacria Re Company

Catania, nella zona residenziale di Gravina, in contesto signorile e più precisamente in via Giovanni Fattori, proponiamo in vendita ampio e luminoso 3 vani e 1/2 ristrutturato di 100 mq circa. L'immobile, sito al terzo piano di una palazzina con soli 6 appartamenti, si compone di ingresso su corridoio, due camere da letto, un salone, una cucina abitabile, una lavanderia, un servizio, un ripostiglio, balcone comunicante in tutte le camere, infissi nuovi doppio vetro e pvc, impianti nuovi.
Richiesta euro 125000 Per ulteriori info CONTATTA Francesco Team Trinacria Re Company, Agenzia Immobiliare, al 329.095.1757 Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Tre vani 1/2 gravina

Rif: 32461422-22
Classe energetica: F
 Il Privilegio di Vivere il Verde: Piano Terra Prestigioso con Giardino, Box Auto e Ampi Spazi a Gravina di Catania
Unabitazione non è solo un insieme di stanze. È un rifugio, un luogo dove ogni giorno inizia e finisce. E in questo appartamento, ogni dettaglio racconta una qualità di vita superiore.
Situato in una delle zone più ambite di Gravina di Catania, in residence tranquillo e riservato, alle spalle dellASL di Gravina di Catania, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di 169 mq totali, di cui 150 mq calpestabili, perfetti per chi cerca spazi generosi, comfort e privacy.
 Caratteristiche principali:
3 camere da letto spaziose e luminose
Zona giorno ampia e ampia cucina 
Bagno completo e ben rifinito
Lavanderia/servizio nel box auto
Balconi e, soprattutto, giardino privato vivibile
Box auto ampio con accesso diretto allinterno dellappartamento
Riscaldamento autonomo
Spese condominiali contenute (25/mese)
 Spazi interni accoglienti. Spazi esterni da vivere.
Il giardino privato è il vero protagonista: un luogo perfetto per i giochi dei bambini, le serate con gli amici o i momenti di relax con il tuo animale domestico. Un lusso raro in zona.
La luce naturale abbraccia ogni stanza, regalando ambienti caldi e ariosi. La cucina a vista rende la zona giorno perfetta per la convivialità, mentre le camere garantiscono intimità e tranquillità.
Grazie al box auto collegato internamente all'appartamento, avrai massima praticità e sicurezza. Ideale per famiglie, giovani coppie in cerca del nido giusto o professionisti che desiderano unabitazione completa in ogni aspetto.
 Posizione vincente, comodità quotidiana
In pochi minuti a piedi raggiungi supermercati, scuole, servizi sanitari e fermate bus. La zona è signorile e ben abitata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

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Rif: 32461422-19
Classe energetica: G
 Ampio, luminoso e vicino a tutto: lappartamento con garage che aspettavi a Gravina
Non è solo una casa. È unopportunità di vita e di investimento in una delle zone più strategiche e richieste di Gravina di Catania.
RE/MAX  Società di Mediazione Immobiliare Internazionale propone in esclusiva un appartamento di circa 90 mqal terzo piano con ascensore, situato in Via Fratelli Bandiera, posizione ideale per chi vuole essere vicino a tutto ma vivere in tranquillità.

 POSIZIONE STRATEGICA
Limmobile si trova a pochi minuti da:
Policlinico Universitario
Cittadella Universitaria
Tangenziale
Supermercati, fermate bus, scuole e servizi di ogni genere
Perfetto per:
Famiglie con figli
Giovani coppie alla prima casa
Medici, docenti, studenti
Investitori alla ricerca di immobili da locare con alta richiesta

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Ingresso su ampio salone: perfetto per ricevere o rilassarsi in un ambiente accogliente
Due camere da letto: spaziose e ben illuminate
Cucina abitabile: funzionale per la vita quotidiana
Bagno + ripostiglio
Doppia esposizione: garantisce luminosità in ogni ora del giorno
Superficie di circa 90 mq
Garage di 18 mq incluso
Lappartamento, pur presentandosi da sistemare internamente, ha una struttura solida e una distribuzione degli spazi intelligente, che consente un ristrutturazione senza stravolgere gli ambienti.

 UN INVESTIMENTO CHE PARLA DA SÉ
Con la presenza del garage incluso  dettaglio sempre più raro in zona  e una metratura generosa, questa proprietà si presta a diventare:
La tua casa ideale, personalizzata secondo i tuoi gusti
Un appartamento da mettere a reddito immediatamente dopo una piccola ristrutturazione
Una soluzione smart per professionisti e studenti fuori sede

[?][?] OPPORTUNITÀ DA NON LASCIARE SCAPPARE
Appartamenti con queste caratteristiche, in questa zona, con garage incluso...

Professionecasa Catania Ovest

Proponiamo in vendita a Catania, nei pressi di Via Passo Gravina e precisamente in Via Rimini, un ampio appartamento di 3 vani, mq 104 circa posto al quarto ed ultimo piano sito all'interno del residence signorile "Fontana Murata".

L'immobile è composto internamente da ingresso su disimpegno, soggiorno singolo con esposizione balconata, a seguire corridoio che da accesso a due camere da letto spaziose, cucina abitabile, bagno con vasca e lavanderia interna con doppio serivizio.

La doppia esposizione balconata permette di godere di una vista panoramica e di una luminosità costante in tutti gli ambienti. Le condizioni interne dell'appartamento sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze.

L'appartamento dispone di ascensore per un comodo accesso. Il residence con doppio ingresso da Via Mario Vaccaro, gode di un giardino condominiale ben curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

La posizione dell'immobile è strategica, con la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze. 
Inoltre, la presenza di posti auto liberi all'interno degli spazi del residence, rende facile il parcheggio per residenti e ospiti.

Euro 99.000
Per maggiori informazioni contattate Professionecasa al numero 095436379 o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Barriera - 3 vani ampio in residence

Proponiamo in vendita in zona servita e tranquilla al confine tra Gravina e San Giovanni Galermo, più precisamente in Via Badia, appartamento di 3 vani, mq 80 circa posto al secondo piano senza ascensore, all'interno di un residence ben curato.

L'immobile è composto internamente da ingresso su disimpegno, prima camera da letto con esposizione su piccolo terrazzino, a seguire ampia cucina-soggiorno, seconda camera da letto, bagno con vasca e lavanderia esterna in veranda.
Tutte le stanze dell'appartamento espongono su due ampi balconi di cui uno angolare ed in parte verandato, che regalano una splendida vista aperta su verde e che rendono l'immobile molto luminoso e arioso. 

Si presenta da ammodernare, in quanto è stato parzialmente ristrutturato circa 10 anni fa.

Completa la richiesta un comodo garage di mq 30 circa posto al piano seminterrato dello stesso stabile. Il residence, caratterizzato da ampi spazi verdi comuni da maggiore sicurezza in quanto chiuso da cancello automatico.

Euro 85.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

San Giovanni Galermo - 3 vani con garage

Sipras s_r_l_

Gravina di Catania, frazione San Paolo, adiacente alla chiesa, alimentari, negozi di ogni genere, fermata del Bus, ecc. proponiamo in vendita un appartamento in condominio, ma con accesso autonomo: 2 ampi vani (grande soggiorno + camera da letto), cucina separata, servizio, ampia lavanderia verandata. APE in corso di rilascio. Per info e visite: 095537139 - 3296124378.
Sipras Immobiliare s.r.l. - Via Umberto 134, Catania - tel. 095537139. I nostri uffici sono aperti al pubblico tutti i giorni feriali dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00.

Ristrutturato bivani autonomo

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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