Dati principali

80 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:PSG-225 (126293007) - - CENTRO - Nel cuore di Porto San Giorgio, in una delle zone centrali più comode e servite, l'Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita luminoso appartamento di 75 mq, arricchito da ampi balconi, inserito in piccola palazzina di recente costruzione. L'appartamento è situato al secondo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative, una per piano; caratteristica che assicura massima tranquillità e spese condominiali particolarmente contenute. La ridotta dimensione del fabbricato e l'assenza dell'ascensore limitano infatti i costi condominiali alle sole spese di pulizia ed illuminazione delle scale. L'abitazione gode di una favorevole esposizione su tre lati, che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci. La posizione è particolarmente apprezzabile: pur essendo in pieno centro, l'edificio si colloca in vie non interessate dal mercato settimanale, con tutti i servizi di uso quotidiano raggiungibili comodamente a piedi e la spiaggia facilmente accessibile tramite pratico sottopassaggio. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da quattro finestre che donano grande luminosità e consentono l'accesso diretto al balcone; la zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una cameretta attualmente arredata con due letti, un bagno principale dotato di vasca idromassaggio e un secondo bagno ad uso lavanderia, già predisposto per l'installazione di un piatto doccia. Attestato Prestazione Energetica "C" . L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da vivere fin da subito, senza alcun intervento necessario. Una casa accogliente e luminosa, ideale come residenza principale per vivere tutto l'anno con ogni servizio a portata di mano, ma anche come esclusiva residenza estiva. - Classe: C - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie80 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC