Dati principali

150 mq

- (Locali)

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Occasione unica nel centro storico di Caltanissetta, in Via Arco Calafato 17, a pochissimi metri da Corso Umberto I, dal Liceo Musicale e dal Polo Universitario. Fabbricato cielo-terra con struttura solida e tetto integro, interamente da ristrutturare. Un'opportunità ad alto potenziale per uso residenziale, per la creazione di più appartamenti o come investimento ricettivo (B&B, casa vacanze o locazione a studenti e docenti). Distribuzione degli spazi (~150 mq totali): Piano Terra: Ampio garage di circa 50 mq. Primo e Secondo Piano: Due appartamenti distinti di circa 50 mq ciascuno. Accessi: Scala interna indipendente che non attraversa le stanze, ideale per la gestione autonoma e la privacy di ciascuna unità. Condizioni economiche: Prezzo immobile: 1 € (simbolico) Rimborso spese di successione: 4.000 € (a copertura dei costi già sostenuti per le pratiche) Spese notarili e di rogito: A carico dell'acquirente L'immobile viene ceduto al prezzo simbolico di 1 €: l'importo di 4.000 € è richiesto unicamente come rimborso spese per la successione già effettuata. Per informazioni e visite, rispondi direttamente a questo annuncio.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie150 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaIn attesa di certificazione