Dati principali

60 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

All'interno della storica e affascinante "Cascina Barolo", in posizione strategica fronte Allianz Stadium, Area12, JMedical, Reggia di Venaria Reale e attività commerciali di ogni tipo, si vende la piena proprietà di un appartamento unico nel suo genere! L'immobile già arredato, è ideale per chi vuole investire in un appartamento comodo ai servizi e al centro di Torino, in zona di forte prestigio e in continua espansione turistica! L'immobile è ideale anche come investimento per affitti e locazioni brevi come affittacamere, B&B, casa vacanze o per lavoratori fuori sede e trasfertisti! L'alloggio di circa 60 mq disposto su due livelli, ha una comodissima e spaziosa zona living con soggiorno, cucina, sgabuzzino, antibagno, bagno e balconcino. Attualmente accatastato come grande monolocale, e collegato internamente al piano superiore mansardato uso locale accessorio, l'appartamento può diventare un grande bilocale con camera doppia più zona armadi o camera studio, con procedura di abitabilità tramite progetto già esaminato da ingegnere di fiducia. Il tetto così come l'intera ristrutturazione e le parti comuni, son state rifatte a nuovo nel 2010 e appena sostituiti anche i lucernari con tinteggiatura interna. Gli spazi sono ancora adattabili e possono essere modificati in base alle proprie necessità ed esigenze. L'alloggio ha bassissime spese di gestione con riscaldamento e utenze autonome, una rendita catastale molto bassa e spese condominiali quasi nulle. Con l'immobile si vendono anche tutti i diritti condominiali, quali la comproprietà di una piccola corte comune davanti l'ingresso, la corte grande della cascina e un cortile comune sul retro di casa. *Per le parti comuni si procederà tramite architetto, alla predisposizione di tutta la documentazione con i vicini **Non ho fretta e vendo solo per futuro cambio di residenza Si richiedono: °130.000 Euro NON TRATTABILI °Disponibilità REALE al rogito davanti al notaio °NO perizie o mutui bancari NO perditempo NO agenzie

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo