Dati principali

200 mq

7 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI069-1441-133275 Classe energetica: F - EPglnr: 335.56 kWh/m² LECCENel cuore del quartiere San Lazzaro, una delle zone più prestigiose e ricercate della città, a pochi passi dal centro storico e da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo storico. La proprietà, di circa 200 mq, dispone di un doppio ingresso, caratteristica che offre una notevole flessibilità nella distribuzione degli spazi e nelle possibili destinazioni d'uso, e si contraddistingue per le caratteristiche architettoniche originali che ne raccontano il fascino e la storia. L'immobile si sviluppa su 7 ampi vani, serviti da due bagni, tra cui spiccano il tinello con l'antica cucina a legna e i suggestivi ambienti con soffitti alti 5 metri e suggestive volte a stella affrescate. Completa l'appartamento un vano pluriuso posto a piano ammezzato. Le stanze godono inoltre di piacevoli affacci esterni: un balcone prospiciente la facciata del palazzo con affaccio su Palazzo Tamborino e la nuovissima Galleria Liberty, e un secondo balcone posto sul retro, con affaccio sul verde, che regala una gradevole sensazione di tranquillità e riservatezza. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una residenza di prestigio, valorizzando il fascino storico degli ambienti attraverso un progetto di recupero personalizzato. Grazie alla posizione strategica, alla generosa metratura, al doppio ingresso e alla particolare configurazione degli spazi, la proprietà si presta anche a interessanti soluzioni di investimento, con la possibilità di destinare l'immobile ad attività ricettiva, locazione o ad altre formule di valorizzazione immobiliare, nel rispetto delle normative vigenti. Una proprietà dal fascino autentico e dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una dimora esclusiva o un investimento di valore in una delle zone più ambite della...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie200 mq
• Piano1
• Locali7
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF