Appartamento + mansarda

Descrizione

PRIVATO vende, in zona v.le delle Americhe/Alta Sfera con ubicazione strategica per completezza di servizi e ambito contesto residenziale: -appartamento (122 mq) di recente costruzione (ultimazione lavori 2016) al secondo piano con ascensore; -mansarda rifinita (56 mq) completa di terrazzino; -box auto (24 mq) e posto auto all'aperto non assegnato: l'immobile insiste in un decoroso complesso residenziale costituito da singoli condomini di 6 unità abitative. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'ingresso apre su ampia zona Open soggiorno/cucina, con esposizione SUD su scorcio della campagna ragusana; lavanderia e doppio servizio separati (con box doccia 70*100); corridoio con armadio a muro; camera studio (idonea a camera singola); servizio principale con sanitari sospesi, vasca angolare idro e rifiniture in mosaico; camera singola e ampia camera matrimoniale. Presenza di infissi interni in legno con doppio vetro camera e sistema di apertura Vasistas: più nel dettaglio studio e servizio principale tramite finestra; le rimanenti camere tramite portafinestra con accesso su 3 balconi (presenza di ripostiglio esterno su balcone camera matrimoniale). Completano gli infissi esterni in alluminio con sistema glisser a comando elettrico. Predisposizione per la creazione di una scala interna, utile al collegamento tra appartamento e mansarda: attualmente le due unità sono accessibili autonomamente dal vano scala condominiale. DOTAZIONI L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo tramite radiatori rispondenti a caldaia a condensazione SIME programmabile; nella zona living è presente un clima 12000 BTU caldo/freddo classe A e nella camera matrimoniale vi è ulteriore predisposizione clima per eventuale installazione. Su terrazzo condominiale sono presenti un personale Boiler acqua calda con solare termico e impianto fotovoltaico condominiale, che completano la classificazione energetica dell'immobile A. Non verranno considerate richieste provenienti da intermediazione immobiliare.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing