Dati principali

257 mq

10 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Situato nel cuore di Marrubiu, questo ampio immobile semi indipendente su due livelli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tranquillità della provincia di Oristano o per chi cerca un investimento. Varcando la soglia, sarete accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno che si fonde armoniosamente con una cucina abitabile, creando uno spazio ideale per momenti di convivialità e condivisione. Le tre camere spaziose, ognuna caratterizzata da un potenziale unico e luminoso, sono perfette per essere trasformate in accoglienti stanze da letto, uffici o aree comuni. Il bagno, funzionale e ben posizionato, completa la disposizione degli spazi. Al piano terra, due camere da letto offrono un rifugio intimo, mentre il bagno, semplice ma funzionale, completa questo livello. Da qui, un loggiato esterno si apre sul giardino privato di circa 290 mq, un angolo verde piantumato che invita a godere di pranzi all'aperto e pomeriggi di relax, arricchito da un pozzo d'acqua che garantirà una manutenzione agevole delle piante. Salendo al secondo piano, scoprirete altre due camere da letto, spaziose e versatili, ideali per accogliere familiari o ospiti. Un secondo bagno serve questo livello, offrendo comodità e praticità. Uno dei punti di forza di questa proposta è il giardino privato di circa 40 mq, un angolo di verde dove è possibile godere di momenti di tranquillità o sviluppare un piccolo orto. Questo spazio esterno offre infinite possibilità per creare un ambiente rilassante o per ospitare amici e familiari. Al primo piano, l'immobile è attualmente adibito a studio, offrendo la flessibilità di un cambio di destinazione d'uso per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile, sebbene necessiti di ristrutturazione, si presenta come una tela vuota, pronta a essere personalizzata e trasformata secondo le vostre esigenze. Non lasciatevi sfuggire la chance di visitare questa proprietà e scoprire il suo potenziale

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie257 mq
• Piano-
• Locali10
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente