Dati principali

200 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI069-2246-133307 Classe energetica: E - EPglnr: 192.79 kWh/m² NOCIGLIA - LECCE - SALENTO Nel cuore di Nociglia, caratteristico borgo del basso Salento, proponiamo in vendita una graziosa abitazione al piano terra di circa 180 mq, impreziosita da un ampio giardino privato di circa 250 mq.Situata tra Via della Libertà e Via Mameli, la proprietà si distingue per gli ambienti generosi, la funzionale distribuzione degli spazi e la piacevole luminosità naturale, offrendo un contesto abitativo ideale per chi desidera comfort, tranquillità e privacy.L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un'ampia sala da pranzo, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e in compagnia, affiancata da un pratico cucinino riservato e da un comodo ripostiglio.La zona notte ospita due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un secondo servizio, mentre un ulteriore ambiente di generose dimensioni, attualmente adibito a terza camera, offre interessanti possibilità di utilizzo, potendo essere trasformato in uno studio, una sala hobby o una confortevole zona relax.Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dal giardino privato, sul quale si affacciano direttamente tutti gli ambienti della casa, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un luogo ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente vivere il piacere di avere uno spazio verde tutto proprio.L'abitazione è inserita in un discreto contesto bifamiliare, composto da due unità abitative, una al piano terra e l'altra al piano superiore.In buono stato di manutenzione, la proprietà dispone di infissi in PVC con doppio vetro, impianto di allarme perimetrale e caldaia di recente installazione. È inoltre allacciata alla rete del metano, all'Acquedotto Pugliese e alla rete fognaria pubblica.Una proposta interessante per chi è alla ricerca di...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie200 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE