Dati principali

70 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Trilocale nuovo, moderno, situato in un piccolo contesto a Quartu Sant'Elena. Comfort e mare a portata di mano. Scopri questo splendido trilocale di nuova costruzione situato a Quartu Sant'Elena, in via Trieste, perfetto per chi desidera vivere con stile e praticità. Con 70 m² commerciali e 52 m² calpestabili, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o chi ricerca il massimo comfort a pochi passi dal mare. L'immobile si sviluppa su tre locali ben distribuiti: una zona giorno con angolo cottura funzionale, due camere da letto spaziose e un bagno moderno. Due generosi balconi ti permetteranno di godere della brezza marina e della luce naturale in abbondanza, spazi esterni perfetti per momenti di relax. Situato al terzo piano e ultimo piano dotato di ascensore, accedervi è comodissimo. La tecnologia e l'efficienza energetica sono i punti forti di questa proprietà. L'appartamento è dotato di pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, split inverter, aria condizionata e un impianto fotovoltaico personale da 2,5 kW che garantisce consumi ridotti. La classe energetica A4 certifica l'eccellente efficienza, mentre le soluzioni domotiche integrate rendono la gestione della casa intelligente e intuitiva. Infissi in PVC con doppio vetro isolano perfettamente dall'esterno, assicurando comfort acustico e termico. La sicurezza è garantita da videocitofono e porta blindata, mentre la fibra ottica assicura connettività veloce e affidabile. Il posto auto scoperto incluso nella proprietà completa questa straordinaria offerta. A soli pochi minuti a piedi o in auto dal litorale, l'appartamento gode di una posizione strategica, RIFERIMENTO: 54V CLASSE ENERGETICA:

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie70 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4