Appartamento - Oristano

Descrizione

Rif: 41761002-16 Classe energetica: C - EPglnr: 100.67 kWh/m² Proponiamo un appartamento di generosa metratura sito al primo piano di una piccola palazzina indipendente, con doppio accesso da via Spano e Via Campanelli, libera su quattro lati e composta da sole tre unità abitative (una per piano). Lappartamento gode di affacci su tre lati, una caratteristica che assicura luminosità e ventilazione naturale. La distribuzione degli spazi è razionale e molto vivibile: un salone ampio, una cucina abitabile, tre camere e due bagni. I balconi su due lati completano la fruibilità degli spazi e offrono ulteriori sfoghi esterni. A completare la proprietà ci sono un giardino esclusivo al piano terra, ideale come spazio verde privato, e un posto auto in box comune al piano seminterrato. Limmobile è parzialmente da riammodernare, perfetto per chi desidera personalizzare finiture e dettagli senza rinunciare a metratura e indipendenza. Presenti impianto di riscaldamento e pompe di calore. Nessuna spesa condominiale. Per la metratura e la conformazione degli ambienti, lappartamento può essere valutato anche in chiave di investimento, con la possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti, entrambe con affaccio su due lati (previe verifiche tecniche e autorizzative). Abitabilità APE: C