Dati principali

110 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In vendita a Picinisco (Frosinone), in via Santa Potenziana 5, un luminoso quadrilocale di 110 mq interni situato al piano terra di un complesso residenziale del 2007. L'immobile vanta un ingresso indipendente e si compone di: * Zona Giorno: Ampio salone con camino e cucina in muratura, oltre a una veranda coperta e riscaldata da una stufa a pellet. * Zona Notte: 3 camere da letto e 2 bagni (di cui uno en-suite). * Accessori: 2 ripostigli (uno uso legnaia) e vendita con arredo parziale. Spazi Esterni e Servizi: * Giardino privato di 200 mq con gazebo in legno e vista sulla Valle di Comino. * Terrazzo di 50 mq. * 3 posti auto esclusivi (due adiacenti all'abitazione). Tecnologia ed Efficienza Energetica: * Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione. * Cappotto termico esterno e infissi in legno con doppio vetro (Classe E, 157 kWh/m²a). * Pannello solare con boiler da 100L per acqua calda. * Predisposizione aria condizionata, zanzariere e tende parasole motorizzate. * Spese condominiali contenute: circa 30 €/mese. Posizione: Inserito nel Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, l'immobile dista 15 minuti dagli impianti sciistici di Prati di Mezzo e circa 1 ora dalle spiagge di Formia e Gaeta, rendendolo ideale sia come prima casa che come residenza estiva o invernal per le vacanze. Vendita diretta da privato.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie110 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo