Dati principali

62 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 6/2026 10/12/2026 Via Castel dei Guidi, Pistoia N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 10/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Limmobile in oggetto è un appartamento ad uso civile abitazione situato a Pistoia (PT), in via Castel Del Guidi, posto al secondo piano di un edificio condominiale costruito nei primi anni '90. Descrizione del bene L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 62,10 mq ed è così composta: Abitazione: ingresso-soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, camera, studio e un terrazzo Pertinenze: una cantina di circa 7,5 mq situata al piano interrato Posto auto: in base al regolamento condominiale, all'alloggio è assegnato l'uso del posto auto identificato con la sigla P18 nel resede comune Stato conservativo Lo stato di conservazione generale è definito "normale" Tuttavia, la perizia evidenzia alcune criticità localizzate Umidità di risalita con distacco delle tinteggiature nei vani scala e nelle murature del piano interrato (cantine) Presenza di muffe e condense in alcune zone dell'appartamento esposte a nord, specificamente nei punti di congiunzione tra solaio e muratura esterna e dietro gli armadi Difformità, abusi e regolarità edilizia Dalle verifiche effettuate dal tecnico incaricato (Geom. Leonardo Meoni), emerge quanto segue: Conformità Edilizia: Limmobile risulta conforme ai titoli abilitativi rilasciati (Concessione Edilizia n. 216 del 1993 e successive...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie62 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAssente