Dati principali

130 mq

7 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In un punto strategico del comune di San Giorgio Ionico, si vende immobile residenziale cat. A2 di 6,5 vani, 130 mq, riscaldamento autonomo e condizionatori nella zona giorno e zona notte, composto da: Zona Giorno: - Ingresso su ampio soggiorno con predisposizione canna fumaria per camino; - Cucina abitabile attrezzata con mobili di pregio, Soggiorno e cucina presentano porte finestre su terrazzo di 55 mq, i pavimenti sono di prima scelta, i muri sono in stucco veneziano, come tutto il resto della casa. Nella zona notte troviamo: - Spazioso corridoio con possibilità di installazione di un’ampia armadiatura; - Bagno patronale con doccia e vasca, con piastrellatura di prima scelta; - Due camere generose di circa 11 mq; - Camera matrimoniale molto grande, con bagno in camera; La camera matrimoniale e una delle due camere affacciano su un terrazzo interno di circa 30 mq che è possibile attrezzare con cucina/barbecue e arredarlo con mobili da esterno anche grazie alle giuste dimensioni ed alla tranquillità che si gode all'esterno in quanto affaccia su giardini interni. Un’altra cameretta accede, tramite una porta finestra, in un pozzo luce interno, calpestabile dotato di una seconda piccola lavanderia. La zona notte è pavimentata con parquet rovere di prima scelta, eccetto i bagni. L’immobile ha finiture di pregio oltre che spazi studiati in maniera eccellente. La casa è isolata e silenziosa. Il condominio è composto da solo 4 unità abitative e questo conferisce una ulteriore esclusività all’immobile. Nel prezzo, completa la proprietà, un box auto di 32 mq con altezza di 3,5 metri. Il box è dunque soppalcabile e possono entrare 2 auto medie oppure una piccola e una grande e uno/due motocicli. La zona di manovra è ampia e la posizione del box è eccellente. Box non vendibile separatamente prima della vendita della casa. Visite concordate con anticipo, no curiosi.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie130 mq
• Piano1
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC