Dati principali

200 mq

10 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Ampio Appartamento di Prestigio Con Ampia Veranda - Via Demostene, Ragusa In Via Demostene, nel cuore di una zona residenziale dinamica e perfettamente servita, proponiamo la vendita di un appartamento di rara metratura situato all'interno di un piccolo stabile. La proprietà, che si estende su una superficie di circa 200 mq, accoglie i visitatori con un imponente ingresso che funge da baricentro per l'intera abitazione, suggerendo sin da subito la possibilità di una futura suddivisione in due unità distinte. La zona giorno è caratterizzata da volumi generosi: un salone di rappresentanza ideale per accogliere gli ospiti e un secondo soggiorno più intimo, perfetto come sala TV o zona relax. La cucina abitabile rappresenta il cuore funzionale della casa; la sua peculiarità è l'affaccio diretto sulla veranda di circa 40 mq, uno spazio esterno ampio e riservato dove poter godere del clima siciliano in totale privacy. La zona notte è composta da: * Due ampie camere da letto, silenziose e luminose. * Uno studio privato, ideale per chi necessita di uno spazio di lavoro professionale tra le mura domestiche o di una terza camera. * Un bagno principale e una lavanderia separata, essenziale per la gestione della casa. * Un pratico ripostiglio per ottimizzare ogni centimetro. L'immobile è dotato di una piattaforma elevatrice che garantisce un accesso comodo e senza barriere architettoniche. La posizione è uno dei punti di forza: pur essendo inserito in un contesto condominiale piccolo e tranquillo, l'appartamento si trova a pochi passi da ogni genere di servizio (supermercati, banche, scuole e farmacie), permettendo di gestire la quotidianità senza stress. SINTESI DELL'OFFERTA * Superficie: 200 mq circa interni + 40 mq circa di veranda. * Composizione: Ingresso, ampio living, secondo soggiorno, cucina abitabile, due camere, studio, bagno, lavanderia e ripostiglio. * Plus: Facilità di frazionamento, piccolo stabile, zona

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie200 mq
• Piano1
• Locali10
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-