Dati principali

78 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Siete alla ricerca di un immobile autentico e perfetto? Questo appartamento in stile rustico con balcone è l'oggetto giusto per voi! Situato nel cuore del centro storico medievale di Prata, questo appartamento è incastonato in uno dei vicoli più caratteristici del paese, dove una volta entrati sembra di essere tornati indietro di secoli. La pavimentazione a grossi blocchi di pietra, le strutture degli edifici contornati da piante e fiori fanno sembrare questo scorcio del paese un tuffo nel medioevo. L'appartamento si trova ad un primo piano basso di un piccolo e curato edificio di soli 2 piani. Infatti sia le facciate che il tetto dello stabile sono in ottime condizioni, essendo stati rifatti pochi anni fa. L'appartamento è dotato di un proprio ingresso indipendente. Gli interni sono stati completamente ristrutturati nel 2020. Partendo dai pavimenti, passando per gli infissi, l'impianto elettrico, quello idraulico e tutto il bagno sono stati rifatti completamente nuovi. Caratteristica speciale di questa abitazione è la presenza di un piccolo ma grazioso balcone esclusivo da cui si gode di una bellissima vista panoramica sulle colline circostanti estesa fino al mare. In questa graziosa nicchia è presente anche un piccolo tavolo ribaltabile e due sedie. Una postazione perfetta per godersi colazioni o aperitivi all'aria aperta in tutta tranquillità. GLI INTERNI: - soggiorno con stufa a legna - cucina abitabile - balcone con ripostiglio - camera matrimoniale - studio / camerina - bagno I soffitti della casa presentano tutti la classica struttura toscana con travi in legno a vista. L'appartamento è dotato di un particolare sistema di domotica con cui è possibile gestire l'illuminazione delle stanze, con vari scenari e colorazioni, così come controllare l'intero impianto a distanza. Questo appartamento rustico ristrutturato è pronto chiavi in mano, libero ed abitabile da subito. Classe G, IPE 93,98 kWh/m2anno Martini Immobiliare

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie78 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo