STUDIO PONTE BUGGIANESE d.i.

CHIESINA UZZANESE - MOLIN NUOVO
TERRATETTO ANGOLARE CON GIARDINO PRIVATO DI 2.000 MQ , AMPIO GARAGE ED ANNESSO ESTERNO
L'immobile è situato nel comune di Chiesina Uzzanese, in località Molin Nuovo, a circa 3 km dal centro di Chiesina Uzzanese e dai suoi principali servizi.
Il terratetto è libero su due lati ma disposto ad angolo e si sviluppa su due piani oltre a soffitta e cantina. 
L'abitazione è corredata di due annessi esterni di cui uno di 78 mq con garage al piano terra e taverna al primo piano, e l'altro di 46 mq ad uso ripostiglio/lavanderia. 
Al piano terra si accede direttamente nella zona giorno, composta da sala da pranzo, cucinotto, soggiorno separato con camino e bagno.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere di cui due matrimoniali ed uno studio. Il secondo bagno finestrato con doccia completa la zona notte.
La proprietà dispone inoltre di una soffitta di circa 65 mq, oltre a una cantina di circa 25 mq posta al piano seminterrato.
Il terratetto è corredato da oltre 2.000 mq di terreno esclusivo annesso all'abitazione. 
L'immobile presenta il tetto in laterizio in buone condizioni ed ha mantenuto le caratteristiche originarie dell'epoca di costruzione pertanto necessità dei lavori di ristrutturazione. 
L'indirizzo esposto è indicativo.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A CHIESINA UZZANESE

CHIESINA UZZANESE - CENTRO
PRIMO PIANO CON DUE BALCONI IN ZONA SERVITA IN CLASSE ENERGETICA A1
L'immobile è situato nei pressi del centro del paese di Chiesina Uzzanese, con tutti i principali servizi a portata di mano.
L'appartamento si trova al primo piano ed è disposto su un unico livello per una superficie complessiva di circa 68 mq.
L'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq con angolo cottura. Dal soggiorno è possibile accedere al bagno finestrato, dotato di doccia.
Tramite un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, dotata di bagno di servizio privato, e da un pratico ripostiglio, adibito a lavanderia.
Completano la proprietà due balconi, entrambi accessibili dal soggiorno, che garantiscono una buona luminosità e due posti auto all'interno del piazzale condominiale con colonnina elettrica privata. 
Ristrutturato completamente nel 2015, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo presente in soggiorno e nella camera da letto e di impianto fotovoltaico privato da 6 kw. L'abitazione è interamente rifinita in parquet ed è inoltre dotata di cappotto termico. L'immobile è classificato in classe energetica A. Il tetto è stato rifatto nel 2023. 

L'indirizzo esposto è indicativo.

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