Appartamento ristrutturato e arredato

Dati principali

85 mq

6 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

In zona centrale a Modica Sorda, un appartamento recentemente ristrutturato e arredato in stile industriale, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben servita. L'immobile, esposto a sud, gode di un'eccellente luminosità durante l'intero arco della giornata e offre una vista panoramica privilegiata sullo stadio Vincenzo Barone. L'abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L'ingresso, attraverso un portoncino blindato, apre su un ampio open-space che comprende cucina e soggiorno, entrambi serviti da balconcini con esposizioni opposte. Sul balconcino del soggiorno è presente un vano accatastato adibito a deposito, utile come ripostiglio esterno. Sul balconcino della cucina si trovano un pilozzo e la predisposizione per la realizzazione di una veranda chiusa, accatastata e predisposta a livello impiantistico. La cucina è completamente attrezzata: cinque fuochi, forno, microonde, lavastoviglie e frigo americano con depuratore integrato, servito da un attacco idrico indipendente a parete. Dalla cucina si accede inoltre a un pratico vano lavanderia con lavatrice ed asciugatrice con impianti dedicati. La zona notte comprende due camere da letto: una con balconcino privato, l'altra con finestra scorrevole. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. L'appartamento è stato utilizzato esclusivamente come punto d'appoggio temporaneo da professionisti e non è mai stato abitato in modo continuativo. Tra le finiture si segnalano pavimenti in gres porcellanato grigio chiaro posato a spina di pesce, porte interne bianche e infissi artigianali in alluminio, su misura, in color antracite; Tre condizionatori caldo/freddo e caldaia a metano. La posizione è particolarmente strategica, con tutti i servizi essenziali: scuole, trasporti pubblici, supermercati e ospedale, facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per professionisti, coppie o come investimento ad alta redditività. NO AGENZIE - SOLO MESSAGGI WHATSAPP

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie85 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-