RE MAX Platinum 6

Rif: 40001080-58
Classe energetica: G
Residenza Versatile a Niscemi: Ampie Metrature e Doppi Servizi
Via Emanuela Setti Carraro, 31  Unopportunità unica tra comfort abitativo e potenzialità professionale
Situato nel cuore del comune di Niscemi, in una zona residenziale strategica e tranquilla (Largo Spasimo), presentiamo in vendita un appartamento al primo piano, caratterizzato da spazi generosi, un' distribuzione degli ambienti .
Punti di Forza dell'Immobile
Distribuzione le: L'immobile si sviluppa su una pianta razionale che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte tramite un corridoio centrale.
Doppia Esposizione: La presenza di due ampi balconi garantisce una luminosità naturale costante in tutte le ore del giorno e uneccellente ventilazione.
Flessibilità dUso: Attualmente configurato con 5 ampi vani, si presta perfettamente sia come spaziosa residenza familiare sia come studio professionale associato o ufficio di rappresentanza.
Comfort e Servizi: La rarità del doppio servizio (bagno principale e secondo WC) aggiunge un valore concreto alla vivibilità quotidiana.
Dettagli degli Interni
L'accesso avviene tramite un accogliente disimpegno che conduce al cuore della casa. I soffitti, con un'altezza di 2,85 metri, conferiscono agli ambienti un respiro architettonico di ampio respiro.
Zona Giorno/Notte: 5 vani modulabili in base alle esigenze (camere da letto, saloni, uffici).
Accessori: Cantina di proprietà esclusiva al piano terra, ideale per lo stoccaggio di attrezzature o come dispensa.
Scheda Tecnica e Valutazione
Caratteristica Dettaglio
Piano Primo
Consistenza Catastale 7 Vani
Superficie Cantina ~4 mq (Piano Terra)
Altezza Interna 2,85 m
Spese Condominiali  6,00 / anno (estremamente contenute)
Stato Legale Libero al rogito / Conformità Ante-1967
Prezzo di Richiesta  74.000,00

Appartamento - Niscemi

Rif: 40001113-49
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita a Niscemi, provincia di Caltanissetta, in via Bologna 9 con affaccio anche dalla via Genova 70, numero due appartamenti indipendenti oltre garage.

Al prezzo pubblicato si vende lintera proprietà così composta:
- Garage a piano terra di circa 35 mq.
- Appartamento al secondo piano di circa 130 mq da rinnovare.
- Appartamento al terzo piano di circa 130 mq in buone condizioni e arredato.
Questo appartamento potrebbe da subito darsi in locazione e pagare la rata di un eventuale mutuo o essere da subito abitato, in attesa di ristrutturare l'appartamento al secondo piano.
Dai balconi e dal terrazzo vista aperta sui tetti di Niscemi.

Carlo

Vendesi Appartamento di 144mq (138mq calpestabili).
Ampio quadrilocale con 2 bagni completi, al terzo piano con ascensore. 
Include un Box Auto di 27 mq + cantina.

L'intero condominio è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica tramite Superbonus nel 2024, con realizzazione del cappotto termico, l'installazione di pannelli solari e di un nuovo ascensore di ultima generazione. 

All'interno dell'appartamento sono stati quindi sostituiti nel 2024 gli infissi esterni, la caldaia, i termosifoni e i condizionatori. Completano gli interventi la porta blindata, le tende da sole e il sistema di gestione da remoto del riscaldamento. 
Le migliorie effettuate garantiscono maggiore comfort abitativo, migliore isolamento termico e una significativa riduzione dei consumi energetici.

Nel corso del 2024, inoltre, sono state eseguite ulteriori migliorie a carico del proprietario, tra cui un nuovo videocitofono con gestione da remoto, la tinteggiatura completa dell'appartamento, l'installazione di nuove zanzariere su tutti gli infissi, l'automatizzazione dell'apertura del box auto tramite telecomando e un moderno sistema di allarme volumetrico nell'appartamento.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento 144 mq

Maria Giovanna

Appartamento in ottimo stato al primo piano composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camerata, corridoio, per un totale di 80mq.
Al piano terra troviamo una taverna di cura 35 mq.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale con taverna

Andrea

Vendesi casa singola di 4 piani. Ogni piano è di 42 mq. Composta da cucina, camera da letto, cameretta, 2 bagni e 1 piano terra/ ripostiglio. In buone condizioni. 
Situata a Caltagirone. 
Per informazioni chiamare al 3806464455

Casa singola su più livelli

Filippo

Zona centro storico, a 50 metri dalla piazza principale, nei pressi della chiesa di Sant'Antonio. Da ristrutturare, due entrate una su via pergole, l'altra suvia Cavour. Via Cavour piano terra, via pergole piano terra e primo piano. Piano terra circa 70 metri quadri, primo piano circa 30 metri quadri. Altezza piani più di tre metri e 20, per costruzione di eventuali ammezzati. Prezzo da concordare

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento da ristrutturare zona centro centro

Niscemi. Via Garibaldi 65, centro storico, a due passi dalla piazza principale vendesi appartamento di 4 vani (2 camere, cameretta, 2 bagni, cucina abitabile e soggiorno) al primo piano in una palazzina di 2 unità immobiliare con depandance di 2 vani e terrazzino panoramico al terzo piano. Inoltre è disponibile un piano terra di circa 50 mq (vendibile separatamente). L'immobile è assolutamente in regola con le concessioni edilizie. È possibile acquistare garage doppio per due macchine grandi sito a 20 metri. Ampia metratura. Ideale per tutte le soluzioni. Prezzo Trattabile

Centro città appartamento ampio e comodo

Vincenzo Piazza

Vendo casa in via Salvatore noto Niscemi, a due passi da piazza mascio e via madonna, punto strategico per attivita commerciali, prezzo da concordare dopo visione

Casa via Salvatore noto

Cristina

Vendesi luminoso appartamento di 115 mq, sito al 1° piano di un piccolo condominio, in zona centrale e a pochi passi dai principali servizi. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Termoautonomo. Libero da subito. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni contattare il numero 3293935605

Luminoso appartamento di 115 mq

maurizio

Appartamento indipendente, ristrutturato, parquet e finestre a taglio termico nuove, tutti i documenti in regola anche per eventuale mutuo e/o ulteriore ristrutturazione, arredato, centro storico (via XX settembre), 3 camere da letto (fino a 7 posti letto) , 2 terrazze/verande, 130 mq, arieggiato, luminoso, abbondanti cisterne per autonomia acqua, due lati di esposizione, bagno/lavanderia.
Possibilità di: box auto o locale commerciale sottostante, doppio servizio, modalità di pagamento concordabile.

Appartamento 130 mq, 2 terrazze centro storico

Ezio

Due appartamenti completamente indipendenti di 120 mq ciascuno al II e III piano con scala in comune e finiture di pregio. Tetto in legno. Pavimento in cotto fiorentino; Porte in legno laccato bianco;
In ogni appartamento un bagno e una cucina in muratura abitabile; doppio servizio. Due Camere da letto, oltre a soggiorno, salotto, disimpegno e ripostiglio. Tutti finestrati e balconati. Impianto termosifoni con caldaia gas. Scala in marmo rosa portogallo con ringhiera in legno massello.
Garage di 30 mq. con ripostiglio annesso. Libero al rogito.

Due appartamenti indipendenti II e III piano

Giusy Di Modica

IMMOBILE DA RISTRUTTURARE GIA' CON CONCESSIONE EDILIZIA ACCETTATA.
A REGOLA
116 METRI QUADRI A PIANO

Casa indipendente

Roberto Venoso

Appartamento centro storico
Zona giorno primo piano
Zona notte secondo piano
Completamente ristrutturato

Appartamento i Via S. Sofia Caltagirone

Vincenzo

N2 Appartamenti indipendenti in localita baia dorica (frazione di scoglitti) a due passi dal mare. L'immobile si presenta strutturato su due livelli indipendenti cosi strutturato:.
 
Piano terra 4 vani (75 mq) con sala da pranzo ampia, camera da letto, cameretta con due letti singoli, bagno, e veranda con pergolato.

Primo piano 5 vani (75 mq) con cucinino e sala da pranzo, camera da letto, 2 camerette con lettino singolo, bagno e veranda con pergolato

PS: NO AGENZIA

Casa Scoglitti

Dott_ Massimiliano Larnica

Il Dott. Massimiliano Larnica, con Studio in Caltagirone Via V.E. Orlando n. 20, tel. 0933.56754, curatore della procedura fallimentare iscritta al n. 12/2009 R.G. Fall. Tribunale di Caltagirone, AVVISA che il giorno 16/12/2025 ore 12.00, nell'ufficio del Giudice Delegato al fallimento, presso la sezione fallimentare del Tribunale di Caltagirone, sita in Caltagirone viale Mario Milazzo n. 218 al II piano del Palazzo di Giustizia, si procederà alla vendita senza incanto del seguente bene immobile meglio descritto in seno alla perizia depositata in atti telematici, qui da intendersi integralmente richiamata e trascritta e, precisamente e in estrema sintesi:
 LOTTO UNICO , costituito dall'immobile(appartamento) sito in Niscemi (CL), Via Filangeri. 25 , censito al N.C.E.U. del Comune di Niscemi al Foglio 32, Part. 550 Sub5 (cat. A/3 - classe 1- consistenza 135 mq - rendita € 131,18). Il prezzo base d'asta è fissato in euro 13.515,24 oltre IVA se dovuta Offerta minima pari al 75%: CAUZIONE 10% dell'offerta. Rilancio minimo in caso di gara Euro 1.000,00;
L' immobile è attualmente sprovvisto di A.P.E. Data scadenza presentazione offerta: 15/12/2025 h 12:00. La vendita è conclusa nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano e con la precisazione che i beni sono venduti senza nessun tipo di garanzia, neppure per vizi ed evizione e/o mancanza di qualità da parte della massa dei creditori.

Fall.12/2009 Trib. di Caltagirone ven. imm

andrea

Vendo appartamento di 110mq, a regola e abitabile. Prezzo da concordare.

Disponibile appartamento

elisa spadaro

Palazzina antisismica costruzione 1990. Tre piani di 120 mq ciascuno. Garage di mq 40.
Due ingressi indipendenti.

Palazzina indipendente Niscemi centro

Giuseppe

NEI PRESSI DEL CENTRALISSIMO VIALE MARIO GORI E DEL CORSO GRAMSCI, SI PROPONE LA VENDITA DI UN FABBRICATO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO DI 42 MQ CIRCA A PIANO, COMPOSTO DA PIANO TERRA AD USO COMMERCIALR CON N. 1 VANI + SERVIZI; PIANO PRIMO CON INGRESSO, CUCINA, SALOTTO E BAGNO; PIANO SECONDO CON INGRESSO, 2 CAMERE DA LETTO E BAGNO.L'IMMOBILE E' UBICATO A NISCEMI NELLA VIA CALATAFIMI, A POCHI MINUTI DAL CENTRALISSIMO VIALE MARIO GORI.
OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO

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