Angelo

Finemente arredato da adibire anche come casa vacanze, dotato di tutti i confort , raggiungibile comodamente sul Viale Lido ad Avola. L'appartamento con 4 posti letto si compone: Ingresso cucina confortevole completa di tavolo sedie, stanza da letto, TV, climatizzazione, rete wi-fi. Zona ben fornita di servizi, bar, ristoranti, pizzerie , pub e gelaterie. Facilmente raggiungibile dall'autostrada anche per il trasferimento in siti culturali nelle vicinanze come, Noto, Siracusa, Marzamemi, Vendicari, Calamosche, Portopalo di Capopassero, Modica, Ragusa Ibla, Ispica , Scicli nonchè i luoghi conosciuti di Montalbano.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale appena ristrutturato

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661181-8
Classe energetica: G
Spazioso appartamento da personalizzare in zona Tre Colli a soli 3 minuti da Marzamemi!
Descrizione:
Nel cuore della zona residenziale più richiesta di Pachino, a pochi minuti dalle spiagge di Marzamemi, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare al primo piano di una palazzina trifamiliare. La proprietà si estende per 135 mq totali (128 mq calpestabili), distribuiti su 6,5 locali: due camere matrimoniali con balcone panoramico, due camerette, due bagni, lavanderia, cucina separata, doppio disimpegno e scala interna.
Inclusi nella vendita:
1/3 dellarea esterna con giardino; 1/3 del garage al piano strada; Accesso da due vie (Via Agrigento e Via Mascagni).
Punti di forza:
- Zona residenziale elegante e tranquilla; - Balconi con scorci vista mare; - Posto auto riservato; - Personalizzazione totale degli spazi; Vicinanza a supermercati, scuole e servizi; - Perfetto per famiglie, investitori o come casa vacanze.
Contattami subito per una visita in loco.

Appartamento - Pachino

Rif: 33661169-110
Classe energetica: G
Villaggio Isola blu - Via Bove Marino (Marzamemi -SR) 

Appartamento vista mare al Villaggio Isola Blu 
Nel rinomato contesto del Villaggio Isola Blu, in via Bove Marino, presentiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con splendida vista mare. La posizione è tra le più ricercate della zona: tranquilla, riservata e a pochi minuti dal suggestivo borgo di Marzamemi.

Limmobile ha una superficie catastale di 63 mq ed è composto al suo interno da una camera da letto, un disimpegno che offre la possibilità di ricavare una seconda stanza (ideale per bambini o ospiti), un bagno completo e una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzino privato. Il vero protagonista è proprio lui: il terrazzo, con affaccio sul mare, perfetto per colazioni lente, cene destate e momenti di puro relax.

La proprietà si trova allinterno di un villaggio ben curato e dotato di servizio spiaggia con bar e docce, accessibile in pochi passi. Inclusa nella vendita anche un posto auto all'interno dellarea condominiale, sempre molto apprezzata nei mesi estivi.

Si tratta di una soluzione versatile, adatta sia come casa vacanze personale che come investimento a reddito: la posizione strategica, la vista mare e i servizi inclusi rendono questo appartamento particolarmente appetibile anche per l stagionale.

Il contesto è condominiale, ma tranquillo e silenzioso, frequentato principalmente da famiglie e proprietari che cercano la pace a due passi dal mare.

Appartamenti in questa posizione, con queste caratteristiche, diventano sempre più rari. La richiesta nella zona è in costante crescita, e le soluzioni con affaccio diretto sul mare tendono a restare sul mercato per poco tempo.
Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto ciò che questo immobile ha da offrire.
Potrebbe essere loccasione che stavi aspettando!

Appartamento - Noto

Rif: 33661176-33
Classe energetica: G
In vendita una porzione indipendente di villa fronte mare con ingresso esclusivo, situata direttamente sulla splendida spiaggia di Morghella Pachino

La proprietà offre una suggestiva veranda affacciata sul mare, cucina, due camere da letto e un bagno. Gli spazi interni necessitano di un intervento di rinnovamento e personalizzazione, permettendo di valorizzarne appieno il potenziale e adattarla ai propri gusti ed esigenze.

Unoccasione ideale sia come residenza privata sul mare che come investimento nel settore turistico di pregio.

Una proposta rara e preziosa nel cuore della Sicilia Orientale, a pochi chilometri da Marzamemi, Vendicari e Noto, tra le mete più amate per bellezza e autenticità.

Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire dal vivo questa straordinaria opportunità fronte mare.

Porzione di villa - Pachino

Rif: 33661176-32
Classe energetica: G
Porzione di Villa con Accesso Diretto alla Spiaggia e Terrazza sul Mare.

Nel cuore della Sicilia Orientale, dove la natura si fonde con la storia e il mare regala orizzonti infiniti, proponiamo in vendita una porzione esclusiva di villa fronte mare dal fascino mediterraneo e dal potenziale straordinario.

La proprietà dispone di ingresso indipendente e di un ampio lastrico solare di proprietà esclusiva, un luogo privilegiato da vivere in totale privacy. Lunità è composta da una zona living che si apre direttamente sulla magnifica terrazza panoramica affacciata sul mare, regalando emozioni uniche e un contatto immediato con la natura circostante, tre camere da letto ed un bagno.

Location impareggiabile

Ci troviamo sullincantevole spiaggia di Morghella, a pochi chilometri da due icone del territorio: Marzamemi, borgo marinaro dal fascino senza tempo, e Noto, capitale barocca e patrimonio UNESCO. Alle spalle della proprietà si estende la Zona Speciale di Conservazione ITA090004, unoasi naturalistica dove sosta il fenicottero rosa: un raro spettacolo che rende questo contesto ancora più prezioso.

Stile da reinventare

La porzione di villa si presenta da rimodernare: un dettaglio che rappresenta unopportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti, valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto o sviluppare un progetto turistico su misura.

Un privilegio unico

Il vero punto di forza resta laccesso diretto alla spiaggia, un lusso raro che permette di vivere il mare in qualsiasi momento della giornata. Spazi esterni generosi, luce naturale, scorci mozzafiato e il profumo di salsedine creano unatmosfera ineguagliabile.

Investimento strategico

Questa combinazione di location privilegiata, indipendenza, spazi esclusivi e potenziale turistico rende la proprietà ideale come dimora privata o come investimento nel segmento luxury, oggi in forte crescita in Sicilia.

Occasioni come...

Rif: 33661181-2
Classe energetica: F - EPglnr: 172.04 kWh/m²
LUMINOSO APPARTAMENTO CON GARAGE ABITABILE FIN DA SUBITO!
PACHINO (SR), TRE COLLI, VIA PALERMO 59 - PIANO SECONDO

Inserito in una zona residenziale di pregio, Tre Colli, questo elegante appartamento in vendita a Pachino (SR) offre un' opportunità per chi desidera acquistare un immobile di qualità inserito in un contesto silenzioso e rilassante. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si trova al secondo piano di un edificio di due piani nel quale insistono solo due unità abitative.
L'appartamento, libero al rogito, si estende su una superficie complessiva di 119,00 Mq. oltre alle pertinenze e il garage ideale per riporre comodamente la propria auto, ubicato al piano sottostrada avente una superficie di 23,00 Mq. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, dotato di doppia esposizione che garantisce una piacevole luminosità naturale.
La zona giorno è completata dalla presenza di una comoda cucina, arredata con gusto e dotata di tutti i comfort necessari. La zona notte, ben separata dal resto dell'abitazione, offre tre camere da letto, tutte di generose dimensioni e due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di ogni comfort.
In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e ben tenuta, in una location tranquilla e residenziale. Sono facilmente raggiungibili tutti i principali servizi, supermarket, farmacie, la principale circonvallazione di Pachino, il borgo turistico di Marzamemi e le spiagge più belle del Sud Est siciliano. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli e le potenzialità di questa splendida abitazione.

Rif: 33661064-47
Classe energetica: G
Appartamento, Pachino Viale Aldo Moro.

Remax Platinum propone la vendita di un appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, in un piccolo contesto condominiale.
L'edificio comprende al piano terra due bassi commerciali e 4 appartamenti in totale ed è situato in una zona provvista di ogni tipo di servizio.
L'appartamento si sviluppa su 172 mq, il suo stato è da ristrutturare, almeno parzialmente, ma la sua estensione, lo rende perfetto perfetto per una famiglia numerosa.
Data la posizione strategica, a due passi da scuole e servizi e a 2 Km dal borgo di Marzamemi, l'immobile costituisce un ottimo investimento per affitti brevi o transitori e potrebbe essere facilmente diviso in due appartamenti come da esempio nel nostro rendering.

Valore aggiunto, un box auto, con ingresso interno all'edificio.
Contattaci per visionarlo di persona!

Rif: 33661127-50
L'appartamento in vendita in zona Bove Marino è un' opportunità per chi desidera vivere in una delle località balneari più belle della Sicilia, vicino a Noto ,famosa per il suo centro storico barocco e le sue meravigliose spiagge e Marzamemi, ,meta ormai nota e tanto ambita.
Situato in una zona residenziale ,all'interno del villaggio Isola Blu, , l'appartamento si trova al primo piano di una villetta quadrifamiliare . L'immobile si compone di 6 locali, tra cui un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile completamente arredata e attrezzata , tre camere da letto spaziose e due bagni.
L'appartamento è di circa 80 metri quadrati, garantendo così spazi ampi e confortevoli per tutta la famiglia.
Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono.
Uno dei punti di forza di questo appartamento è sicuramente la presenza di un'ampia veranda, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta .
Il soggiorno è climatizzato. l'appartamento in vendita rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso, moderno e ben posizionato, a due passi dalle meravigliose spiagge del Mar Ionio e vicino alle mete più ambite della Sicilia sud orientale..
Non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare e vivere nel cuore della Sicilia.

RE MAX Platinum

Rif: 30721082-5209
Classe energetica: G
Allinterno del residence Isola Blu, a pochi passi dal mare e dal caratteristico borgo di Marzamemi, ma ricadente nel Comune di Noto (SR), presentiamo in vendita una graziosa casetta ideale come casa vacanze o investimento turistico.

Limmobile, di circa 40 mq, è composto da:

soggiorno con angolo cottura,

camera matrimoniale,

bagno con doccia,

e spazio esterno, perfetto per rilassarsi allaperto.

La casa è in ottime condizioni e pronta alluso.
 come punto dappoggio per il mare o per essere inserita nei circuiti turistici: posizione strategica, a due passi dalle spiagge e dal centro di Marzamemi, e a pochi minuti da San Lorenzo, dalla Riserva di Vendicari e dalla splendida Noto, capitale del barocco siciliano.

- Ideale come:

casa vacanze,

investimento turistico,

o piccolo rifugio al mare in Sicilia.

Unoccasione unica per vivere o investire nel cuore del Sud-Est siciliano, dove mare, relax e tradizione si fondono.

STUDIO GRAVINA sas

Nella suggestiva Marzamemi, piccolo borgo marinario dalle radici profonde, a 500 metri dalla spiaggia ed a poco più di un chilometro dal centro con le sue case storiche ad incorniciare il caratteristico porticciolo.
Villa singola su due livelli di 200 mq oltre gli esterni. Costruita nella metà degli anni '80 e completamente ristrutturata nei primi anni 2000, dispone di ampi spazi ben distribuiti e luminosi. L'ingresso, incorniciato da un portico con degli archi a vista sul giardino, ci accoglie in un'atmosfera unica, confortevole e riservata. Il giardino e le terrazze disposte sui due livelli, costituiscono uno spazio esterno per ogni momento di relax. Internamente troviamo al piano terra una grande zona giorno in openspace, una prima camera da letto ed un bagno. Al primo piano le altre due camere da letto ed il bagno di rappresentanza. La villa è munita di pannelli solari che ne garantiscono l'efficienza ed il risparmio energetico. A completare la proprietà un ambiente cantina/garage. Inoltre viene ceduta compresa degli arredi ad eccezione di suppellettili e oggetti personali. 
Marzamemi è una delle località più richieste della costa sud orientale, nota in tutto il mondo per la vivacità e la forte crescita turistica. Le proprietà del territorio rappresentano un vero è proprio investimento sia per uso personale che per locazioni brevi.

6 LOCALI A PACHINO

Appartamento in residence di nuova costruzione a Marzamemi, due camere da letto, bagno,doccia,soggiorno cucina, terrazza di proprieta' esclusiva con doccia,accesso diretto all'appartamento e vista sul mare a 360°. Parcheggio adiacente, garage molto grande all'interno del residence con cancello elettrico d'ingresso. Zona circoli nautici, lato sud Marzamemi.
No agenzie

Appartamento in residence a Marzamemi

Andrea

Vendo a Marzamemi, in Borgo 84, stupendo e nuovo bilocale con vista mare, completamente arredato, nel lussuoso residence Borgo 84 in fase di ultimazione.

Il bilocale è composto da 1 camera matrimoniale, 1 bagno ed un'ampia zona a giorno con presente un divano letto.

L'appartamento è stato finito nel 2025 ed ha un gradevole giardino privato arredato anch'esso ben sfruttabile per pranzi, cene o qualche festicciola.
Di fronte all'ingresso c'è anche il posto auto riservato.
Viene venduto con tutto l'arredamento, lavatrice, tv, forno, elettrodomestici vari, posate, piatti, pentole, bicchieri, lenzuola, asciugamani e tutto quello che serve per una vacanza indimenticabile. Insomma, pronto all'uso con il tutto installato ed acquistato a maggio 2025.

Il Borgo è molto suggestiva ed è posizionato molto vicino sia a Marzamemi sia a Pachino.
All'interno della struttura oltre all'ampio giardino caratteristico ci sono anche due piscine. Una a sfioro con idromassaggio ed una con effetto spiaggia a profondità graduale.

Nel residence è presente un'area ginnica con campo da padel, campo da beach volley ed un percorso fitness con attrezzi da palestra il tutto fronte mare.

Il residence è nuovo ed in fase di ultimazione degli ultimi lavori di rifinitura previsti per quest'anno.
Eccellente per investimento o per villeggiatura.

La posizione è strategica per poter visitare tutta la parte orientale della Sicilia. L'aeroporto di Catania dista poco più di un'ora di macchina. Comoda è la superstrada gratuita a 4 corsie.

Marzamemi in borgo 84 bilocale piano terra con gia

Vincenzo

Casa vacanze Squarcio di Mare è situata a Marzamemi, a 500mt dal borgo Balata e Piazza Regian Margherita.

La struttura, 70mq al secondo piano offre:
- Cucina e Sala da Pranzo ampia climatizzata + SmartTV
- Camera da letto matrimoniale climatizzata + SmartTV
- Camera da letto matrimoniale climatizzata, + Letto singolo + SmartTV
- Bagno con doccia
- Ampio Balcone panoramico attrezzato
- Lavanderia attrezzata
- Connessione WI-FI gratuita
- Parcheggio Privato
- Su richiesta disponibilità (culla e seggiolone)

PER QUALSIASI INFO CONTATTARE 3386389403

Casa Vacanze a MARZAMEMI dal 4 settembre

Laura Bittichesu

A Pachino centro , a 3km dal borgo marinario di Marzamemi, vendesi al 2° piano di una palazzina di 3 appartamenti 
un appartamento nuovo ammobiliato mq circa 80 con terrazza di mq 40, porta blindata, finestre nuove, pannello solare. Possibilità di posto macchina mq .40. La casa è stata da poco ristrutturata ed è ammobiliata

Appartamento appena ristrutturato

Emanuele

Affittasi a Marzamemi centro casa su più piani, completamente arredata, cucina, 2 camere, bagno e doppio servizio con lavanderia e terrazzo. 
Situato in via regina Elena Marzamemi 
Si affitta da settembre a giugno a solo referenziato con reddito dimostrabile

Marzamemi centro

Francesco

SICILIA 
San Lorenzo, Noto (Sr) 
Affittasi nuovo bilocale in villa completamente arredato a 300 dalla spiaggia libera e dal famoso stabilimento balneare Agua Beach.
L'appartamento può ospitare due persone ed è composto da: 
*cucina completa di tutti gli elettrodomestici ed utensili.
*Bagno con box doccia, lavatrice e asciugacapelli. 
* camera matrimoniale con Smart TV ed aria condizionata 
* terrazzo con tenda elettrica, tavolo, sedie e sdraio
* stendino, asse da stiro e ferro da stiro
~Tutte le finestre sono dotate di zanzariere.
~cambio lenzuola settimanale 
- posto auto all'interno coperto 
- animali non ammessi 
-culla da campeggio su richiesta 
-ombrellone e spiaggine su richiesta
San Lorenzo dista:
-3 km dalla famosa Marzamemi
-4 km da Pachino, dove sono presenti supermercati, negozi, farmacia.
-20 minuti dalla città barocca di Noto e dall'isola delle Correnti.
-40 minuti da Siracusa e dalla suggestiva Ortigia e 60 da Catania.
- 45 minuti per visitare Modica e 60 per Ragusa ibla.
Per info e prezzi 
What app 3478221855

Appartamento marzamemi san lorenzo

Irene

Presso Il Villaggio Isola Blu, a pochi passi da Marzamemi, dall' Oasi di Vendicari e dalle spiagge di San Lorenzo, appartamento fronte mare con 5 posti letto, ampia cucina e ampio terrazzo, climatizzato, posto auto.

Appartamento fronte mare

Marina

Casa Marinella - Elegante appartamento fronte mare a Marzamemi

Unico nel suo genere! Casa Marinella è un ampio e luminoso appartamento al primo piano di una casa a due livelli che si affaccia direttamente su una suggestiva spiaggetta di Marzamemi. La posizione strategica offre una vista spettacolare sul mare, sulla vicina marina, sull'antica Tonnara e sull'Isolotto Brancati.

La casa è composta da:

o Zona notte: 3 camere doppie, 2 bagni con doccia, bidet e lavatrice, 2 comodi sgabuzzini

o Zona giorno: ampio soggiorno con vetrate panoramiche che affacciano sul mare, cucina moderna attrezzata con forno, frigorifero, piano cottura, microonde, lavastoviglie, quarta cameretta e divano letto

o Spazi esterni: balcone vista baia, balcone su via Trifoglio, terrazza sul tetto con vista strepitosa attrezzata con gazebo, doccia, barbecue e casetta in legno per ricovero attrezzature

o Accesso privato esclusivo alla spiaggia, con doccia esterna

Dotazioni extra:

o Arredamento moderno sui toni del bianco e dell'azzurro

o Fino a 9 posti letto

o Internet fibra ottica

o Climatizzazione zona giorno e notte con pompa di calore

o Stufa a legna

o Infissi Finstral, zanzariere, cappotto termico

o Riserva idrica (cisterna 7.000 lt + serbatoio 1.000 lt)

Casa Marinella è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio elegante e confortevole sul mare, perfetto sia per uso personale che come investimento per affitti brevi: è già attiva da diversi anni su nota piattaforma con un ottimo rating e clientela consolidata 
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Casa Marinella - Marzamemi sul mare

Erika Schembri

Affitto casa vacanza, La maiolica house si trova a Pachino a 2 km dal bellissimo borgo di Marzamemi e dalle bellissime spiagge che ci circondano. La casa è stata appena ristrutturata ed è fornita di tutto. Per qualsiasi informazione contattatemi grazie

La Maiolica house

claudio drago

Nel centro storico di Ispica (Ragusa) vendesi casa indipendente di circa 120 mq.
L'abitazione è distribuita su due livelli, ed è così composta: al piano terra camera da letto con bagno, ampia cucina, salotto, secondo bagno con lavanderia, ampio ripostiglio e un secondo ingresso.
Un'ampia scala porta al 1° piano dove troviamo: cameretta, camera matrimoniale e bagno. Completa l'immobile un ampio terrazzo con vista panoramica sulla Basilica della S.S. Annunziata e sul litorale.
L'immobile è in ottime condizioni, ristrutturato, climatizzato, gode di tre prospetti ed è molto luminoso.

Ispica è una cittadina immersa nella cultura ed architettura Barocca, famoso il loggiato del Sinatra, il Palazzo Bruno di Belmonte dell'architetto Basile. Ricca di chiese e di palazzi liberty. Dal punto di vista paesaggistico è immersa nel pittoresco Parco Forza all'interno del Parco Archeologico di Cava d'Ispica, la vallata costituisce uno dei maggiori complessi naturalistico-archeologico della Sicilia.
A 6 km troviamo la splendida S.Maria del Focallo, 13 km di sabbia, dune e macchia mediterranea incontaminate lambite da un mare azzurro e cristallino, Bandiera Blù da oltre 20 anni.
Ispica di trova all'uscita dell'autostrada A18 in un punto strategico della Sicilia Orientale che collega le famose località barocche: Noto, Modica, Scicli, Ragusa Ibla, Marzamemi, Siracusa e le Oasi naturalistiche di Vendicari e Pantani Longarini.

Casa Indipendente

Alessia

Si affitta villetta indipendente a Marzamemi tra san Lorenzo e Marzamemi composta da due stanze da letto, max 6 posti letto, doppi servizi, cucinino, ampio terrazzo e terreno adatto per ospitare anche per animali. Situata a soli 250 metri dal mare raggiungibile a piedi.

Villetta a Marzamemi

Gabriele

Vendesi appartamento ristrutturato a Marzamemi! L'appartamento dista 150m dal mare, si trova all'interno di un residence, a primo piano, ed è composto da una camera da letto matrimoniale, una cucina soggiorno con divano letto, un bagno con doccia e una veranda abitabile; è dotato di climatizzatore e ventole a soffitto in ogni stanza. Per info e disponibilità non esitate a contattarmi! 3661737192

Casa vacanza Marzamemi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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