Dati principali

125 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4654723 - 09/02/2027 (134385107) - Appartamento in asta a Niscemi (CL) - Via Vito Schifani 16 (CAP 93015) L'immobile in asta è situato a Niscemi (CL), in Via Vito Schifani n. 16, e fa parte di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con la presenza di altre residenze e servizi nelle vicinanze, offrendo una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità immobiliari. L'unità al secondo piano, con una superficie lorda di 125 m², si presenta completamente allo stato grezzo, priva di impianti e in pessimo stato di conservazione, con il solaio di copertura ammalorato e sfondellato. Il vano scala che collega il primo e il secondo piano è parzialmente rifinito. Il terzo piano è costituito da un lastrico solare con una superficie lorda di 125 m², accessibile tramite il suddetto vano scala. Il locale autorimessa al piano terra ha una superficie di 109 m² e una superficie catastale di 124 m². L'ingresso principale dell'autorimessa si affaccia direttamente su Via Vito Schifani attraverso una grande porta in ferro, mentre un accesso secondario è possibile tramite una porta interna che collega al vano scala. Internamente, l'autorimessa è parzialmente rifinita, con una parete ancora allo stato grezzo, ed è dotata di impianto elettrico. Caratteristiche e dotazioni Gli esterni del fabbricato si presentano allo stato grezzo ma in discreto stato di conservazione. L'immobile al secondo piano è privo di finiture e impianti, mentre l'autorimessa dispone di impianto elettrico. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. L'accesso al secondo piano e al lastrico solare avviene tramite una scala comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Niscemi, con buona accessibilità ai servizi essenziali. La vicinanza a Via Vito Schifani garantisce facilità di collegamento con le principali arterie stradali. L'immobile è libero p

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie125 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG