Dati principali

157 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 30721834-1 Classe energetica: G A Sant'Agata Li Battiati, precisamente in Via Umberto 41, nella zona residenziale più richiesta e strategica della città, presentiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato situato al 3° ed ultimo piano di uno stabile condominiale.La proprietà si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi interni e per la totale assenza di abitazioni sovrastanti, dettaglio che garantisce la massima riservatezza e isolamento acustico. Caratteristiche Principali e Layout Interno L'immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di 110 mq, mente suddivisa in 6 vani funzionali:Zona Giorno: Ingresso su un soggiorno spazioso e confortevole, ideale per un layout d'arredo moderno, e una cucina abitabile separata.Zona Notte: Due camere da letto ampie e ben squadrate, che sfruttano al meglio le altezze della mansarda garantendo un' vivibilità.Servizi: Un bagno principale comodo e funzionale. Analisi Tecnica e Punti di Forza Ottimizzazione degli Spazi: I 110 mq calpestabili offrono ampi margini di personalizzazione interna, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia o di professionisti in cerca di un'abitazione con annesso studio.Luminosità e Climatizzazione Naturale: L'esposizione all'ultimo piano assicura una luce naturale costante per tutto l'arco della giornata e un'eccellente ventilazione trasversale.Rapporto Qualità/Prezzo e Costi di Gestione: L'assenza dell'ascensore, oltre a garantire una quota di spese condominiali ordinarie decisamente ridotta, rappresenta un fattore di abbattimento del prezzo dacquisto, rendendo l'immobile un investimento immobiliare ad alta resa o un' opportunità per chi cerca un'ampia metratura a Battiati a condizioni competitive. Posizione e Collegamenti La location in Via Umberto coniuga la tranquillità di un contesto signorile con la comodità di avere tutti i principali servizi (attività commerciali, scuole, trasporti pubblici e svincoli autostradali) a pochissimi minuti...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie157 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-