RE MAX Platinum 9

Rif: 40791004-102
Classe energetica: G
Nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, a pochi passi da Via Maqueda e dal Teatro Massimo, proponiamo in vendita un appartamento di 146 mq al primo piano di un palazzo storico dei primi del Novecento. Interamente ristrutturato nel 2011 con cura e rispetto per le preesistenze, l'immobile coniuga il fascino autentico dell'architettura storica palermitana con il comfort di una casa moderna, pronta da abitare.

SOGGIORNO-CUCINA CON SOPPALCO
Varcata la soglia, ci si trova immersi in un grande ambiente luminoso dominato da soffitti originali con travi in legno a vista che raggiungono i 3,54 metri di altezza. Il soppalco abitabile, raggiungibile tramite una scala in legno con ringhiera in ferro battuto, si affaccia sul doppio volume sottostante creando una scenografica articolazione dello spazio su due livelli. Al piano inferiore, la cucina arredata su misura e completamente attrezzata si integra con armonia nella zona giorno, dove il tavolo da pranzo invita alla convivialità. Le finestre che si aprono sul vicolo storico portano dentro la luce e l'atmosfera unica del centro storico.

STUDIO
Dal soggiorno si accede a un locale di collegamento attualmente utilizzato come studio. È il nodo distributivo dell'appartamento: da qui si raggiungono tutte le camere, il bagno e il wc.

CAMERA PRINCIPALE
La camera principale è un ambiente raccolto e riservato, impreziosito da un bagno en-suite finestrato con box doccia  una rarità nel contesto del centro storico. La porta finestra conduce direttamente alla terrazza sul cortile interno, dove piante tropicali creano un angolo verde e silenzioso, inaspettato nel cuore della città.

SECONDA CAMERA
La seconda camera da letto si affaccia sul prospetto principale del Vicolo della Chiesa di Sant'Orsola attraverso un balcone, godendo della luce naturale e della vista sui caratteristici palazzi storici del vicolo. Un ambiente luminoso e ben proporzionato.

LOCALE CON...

Appartamento - Palermo

Rif: 40791143-5
Classe energetica: G
Nel cuore della Trapani Storica: Leleganza contemporanea incontra il fascino del passato
Il privilegio di abitare la Storia, con il massimo del comfort moderno
Nel battito vitale del centro storico di Trapani, dove il profumo del mare si fonde con le antiche architetture in pietra, sorge unopportunità immobiliare straordinaria. 
Situato al primo piano di Via Giudecca 30 (Zona A), questo appartamento rappresenta la perfetta fusione tra il prestigio di una location senza tempo e la raffinatezza di una ristrutturazione totale.
Nato dalla sapiente fusione di unità preesistenti, limmobile è stato ripensato per offrire una "nuova vita" agli spazi, combinando un design d'interni moderno ed elegante con la massima funzionalità. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera luminosa e rigenerante: la doppia esposizione  che si affaccia sia sulla storica Via Giudecca sia su riservate chiostrine interne  garantisce un ricambio d'aria le e una luce naturale che valorizza ogni singolo dettaglio.
Spazi Generosi e Dettagli di Rarità
In un mercato come quello dei centri storici, spesso caratterizzato da metrature sacrificate, questa proprietà si distingue come una vera e propria rarità.
Camere da Letto Fuori dagli Standard: Dimenticate i vincoli degli appartamenti moderni. Qui le camere da letto celebrano l'ampiezza di un tempo, offrendo ambienti spaziosi, ariosi e facilmente personalizzabili.
Il Doppio Servizio: Un plus introvabile nei nuclei urbani antichi. La presenza di due bagni finemente rifiniti eleva lo standard di comfort sia per la vita familiare quotidiana sia per un'accoglienza turistica di alto livello.
Che siate alla ricerca di una residenza principale pronta da abitare e curata nei minimi dettagli, o di un investimento immobiliare ad altissima redditività nel circuito delle case vacanza di lusso (grazie alla vicinanza strategica al porto, alle spiagge urbane e alle principali attrazioni),...

Appartamento - Trapani

Rif: 40791131-14
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita in via Portello traversa di viale Regione Siciliana,nelle immediate vicinanze di via Perpignano e la casa di cura Villa Serena proponiamo un immobile posto al piano terra ideale per uso investimento ma anche per chi preferisce utilizzarlo come abitazione personale.
L'immobile ha una quadratura di 55 mq ed è composto da: ingresso tramite portoncino in ferro battuto, un piccolo terrazino dove si trova la porta d'ingresso, corridoio che conduce alla zona soggiorno dove è presente l'angolo cucina e un terrazzino di 10 mq ,camera da letto matrimoniale,bagno,lavanderia,ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato e non necessita di nessun intervento di ristrutturazione ed è visionabile previo appuntamento telefonico.

Uemme24

Rif:3095 (130077232) - Operiamo esclusivamente tramite incarichi in Esclusiva e trattative singole, garantendo un servizio d'élite privo di intermediazioni terze o eventi di massa.

Sant'Agata Li Battiati e precisamente in via Francesco Lo Jacono, all'interno di un piccolo e riservato contesto condominiale composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura su unico livello posto al secondo ed ultimo piano, recentemente ristrutturato con materiali di alto livello qualitativo e progettato per garantire comfort, efficienza energetica e funzionalità degli spazi.

L'immobile si distingue per le sue caratteristiche "green" in classe energetica A1, grazie alla presenza di isolamento termico e pannelli solari che consentono un notevole risparmio energetico e la possibilità di accedere a condizioni agevolate sul tasso di interesse in caso di richiesta di mutuo. 

La distribuzione interna si apre su un ampio salone triplo con ambiente dedicato alla cucina a vista, luminoso e accogliente ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte di comode dimensioni delle quali la camera padronale, in particolare, offre spazi tali da consentire la realizzazione di una grande cabina armadio all'interno, due servizi, tre balconi abitabili e una splendida terrazza soprastante di circa 150 mq, di esclusiva proprietà, caratterizzata da un'ottima esposizione, vista mare e ampi spazi da vivere durante tutto l'anno.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione con predisposizione per ulteriori unità, infissi a taglio termico, tapparelle in alluminio coibentato e pavimentazione in grès porcellanato effetto legno utilizzata sia negli ambienti interni che negli spazi esterni, creando un effetto di continuità estetica. I balconi sono stati completamente rifatti e sono stati dotati di nuovo impianto di illuminazione esterna e 

Appartamento di 145 m² con più di 5 locali e box a

la piana mattia salvatore

Mattia La Piana, agente immobiliare, propone in vendita, nel comune di Sant'Agata li Battiati, e precisamente in Piazza Chiesa Madre al civico 22, un immobile semi-indipendente su tre livelli di 177 metri quadrati commerciali complessivi completamente da ristrutturare e non mutuabile. I punti di forza di tale soluzione abitativa sono gli spazi esterni e la posizione centrale all'interno del paese.
Contattami al ###phonenumber### per fissare un appuntamento e per ulteriori informazioni.
Cl. en. G 3,51 kWh/m^2 anno

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile semi-indipendente Battiati centro

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (124388751) - A Gravina di Catania, in via Vittorio Emanuele, a pochi passi da Sant'Agata Li Battiati, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 135 mq, posto al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile, totalmente e finemente ristrutturato nel 2013, si distingue per le rifiniture di pregio, gli spazi ben distribuiti e la luminosità garantita dalla tripla esposizione Est - Sud - Ovest, che regala una splendida vista panoramica sull'Etna e sul Golfo di Catania. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone con doppia apertura sul balcone, perfetto per momenti di relax o convivialità, il corridoio disimpegna e collega tutti gli ambienti: un comodo vano studio (ideale anche come ulteriore camera da letto), una camera matrimoniale con balcone vista Etna, una seconda camera da letto, un bagno moderno con doccia e rivestimenti in marmo, e una cucina abitabile con vista panoramica, oltre a ripostiglio e lavanderia. L'appartamento offre comfort e qualità grazie a: pavimenti in LAMINAM, porte in legno e vetro decorato su misura, infissi in alluminio con doppio vetrocamera, riscaldamento autonomo, climatizzazione in tutti gli ambienti ed impianto d'allarme. Una soluzione moderna, elegante e pronta da abitare, ideale per chi cerca spazio, comfort e tutti i servizi nelle immediate vicinanze, l'ubicazione è strategica per il collegamento alle principali arterie stradali e autostradali. Possibilità di un posto auto scoperto (in locazione) all'interno del condominio. (A.P.E. in fase di rilascio)

Appartamento di 135 m² con 5 locali a Gravina di C

Professionecasa Catania Ovest

Proponiamo in vendita a Catania a pochi passi dalla Via Androne e dalla Villa Bellini e precisamente in Via Francesco Battiato, un comodo appartamento di 4 vani e mezzo, mq 130 circa posto al secondo piano ascensorato di uno stabile signorile in buon condizioni.

L'immobile è composto internamente da un ingresso su disimpegno a seguire un salone doppio balconato con la possibilità di dividerlo per creare un'ulteriore camera. Il corridoio disimpegna due camere da letto, cameretta, bagno principale con vasca e lavanderia interna con secondo servizio, infine cucina con esposizione interna balconata sul giardino Alessi.

L'esposizione balconata e finestrata dona luminosità agli ambienti. L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo.

Internamente si presenta da ristrutturare in quanto risalente all'epoca di costruzione, soluzione perfetta da adibire alle proprie necessità.

Data la posizione centrale si presta ottimo sia come abitazione personale che per investimento ad uso turistico, per studenti o lavoratori anche grazie alla vicinanza all'Ospedale Garibaldi ed alle Università.

Euro 180.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Pressi Villa Bellini - 4,5 vani ampio

Enrico Lopes

In Via Mammana, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di un edificio di sole tre elevazioni. L'immobile, totalmente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ampio ingresso, cucina soggiorno pari a due vani, tre camere da letto, di cui una con servizio in camera, ulteriore servizio, spazi esterni, cucina lavanderia realizzata in area esterna. L'appartamento è dotato di: porta corazzata, impianti a norma, riscaldamento autonomo, quattro pompe di calore caldo/freddo, infissi in alluminio con vetrocamera, cancelletti in ferro battuto. Provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri ###phonenumber### oppure ###phonenumber### dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00.
Riferimento: 25126
C.E.: D

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

5 VANI ZONA UDITORE

agenzia america immobiliare

A Sant'Agata Li Battiati, in via Luigi Sturzo, proponiamo in vendita un grande e panoramico appartamento di 5 vani (mq. 173), piano terra/primo di una piccola palazzina.

L'immobile si caratterizza per la presenza di ambienti ampi e luminosi ed è composto come segue: ingresso, corridoio, salone di 2 vani, 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno e 2 comodi ripostigli. E' dotato di un lungo balcone.

Di pertinenza una cantina di mq. 14.

Cl. energ. : in itinere

Per ulteriori informazioni:
America Immobiliare
Cell. ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Battiati/Barriera panoramico 5 vani+cantina mq.14

A Sant'Agata Li Battiati(a due passi da Barriera del Bosco) proponiamo in vendita un ampio, signorile e panoramico appartamento di 5 vani ubicato al 1° piano (non ascensorato) di una piccola palazzina di soli 2 piani (anno di costruzione: 1985). 

L'immobile presenta una superficie interna di mq. 142 ben distribuita e costituita da ambienti ampi e luminosi. Nello specifico troviamo: un ingresso-salone, un disimpegno, una bella cucina-soggiorno, 3 ampie camere da letto, 2 bagni (uno con doccia, l'altro con vasca) e una comoda lavanderia interna. 

Ottime condizioni, ben esposto(nord - sud - est), termo-autonomo, climatizzato, pavimenti in gres. Contesto tranquillo e riservato. 

N. B. 
La facciata dello stabile è stata rifatta.

Cl. energ. : in itinere. 

Per ulteriori e più dettagliate informazioni: America Immobiliare
Cell. ###phonenumber###

Battiati/Barriera panoramico, signorile 5 vani

Aldini Group

S.A. li Battiati centro/Via Umberto immobile mq 160 Salone triplo, cucina abitabile , 2 bagni, lavanderia , terrazzino, grande giardino circostante 150 mq, riscaldamento autonomo , divisibile. Posti auto liberi privati e garage doppio

S14633 Battiati centro con giardino

giu_el_ immobiliare s_n_c_ di caltabiano e romeo

SG-03 Nel comune di San Gregorio, in via Rua di Sotto angolo via degli Ulivi, proponiamo in vendita due comodi appartamenti posti all'interno dello stesso piccolo contesto condominiale, disponibili sia separatamente sia in un'unica soluzione, ideale per famiglie numerose, investimento o progetto bifamiliare.
- un appartamento di 107 mq posto al primo piano ha una distribuzione interna con ingresso su ampio salone doppio, corridoio, una camera da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia; Classe energ. "G"
- un appartamento al secondo ed ultimo piano con una superficie di 94 mq. composto da ingresso su salone, corridoio, una camera, ripostiglio, spaziosa cucina, bagno. Un comodissimo locale sottotetto, accessibile attraverso scala retrattile. Un panoramico terrazzo a livello 30 mq. circa. perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto. Classe energ. "G"
Entrambi gli immobili godono di una tripla esposizione, sia su strada sia interna che garantisce grande luminosità e ottima aerazione durante tutto l'arco della giornata, oltre a balconi presenti in tutti gli ambienti.
Gli appartamenti si presentano da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative.
Soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera unire le due unità e realizzare un'unica ampia abitazione.
Possibilità di acquistare un locale garage mq. 23.
Contattaci: Giu.El. Immobiliare s.n.c.
0957252812 / 3939650435
Via G. Verga n°9 - Sant'Agata Li Battiati (CT)

Due appartamenti in piccolo condominio

Casa indipendente composta da tre grandi vani con cucina grande e bagni. Terrazza e posti auto.

S.A.Li Battiati/Casa singola cod. r14380

Uni.RE Studio Province

Rif:9378RA88459 (129985392) - La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Ampio appartamento di cinque vani 130 metri quadrati circa, sito nel comune di Sant'Agata li Battiati, nei pressi della via Umberto I, all' interno di un residence in buone condizioni generali, l' appartamento posto al secondo piano non servito da ascensore, composto da ingresso su salone doppio divisibile, ( possibilità di realizzare un' unica zona living soggiorno / cucina e ricavare la quarta camera da letto ) disimpegno, tre ampie camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e lavanderia con il secondo servizio. Doppia esposizione su tre balconi. Luminoso. Riscaldamento autonomo. Buone condizioni generali. Compreso nel prezzo garage di 14 metri quadrati circa oltre ad un posto auto all' interno dell' area condominiale. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax ###phonenumber### Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) ###phonenumber### - contatto 2) ###phonenumber### indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.

Appartamento di 130 m² con 5 locali e box auto a S

RE MAX Platinum

Rif: 30721911-400
Classe energetica: D
Immagina di possedere non solo una casa, ma un palcoscenico privato sulla storia e sulla bellezza di Taormina.

Situato nel cuore pulsante di Taormina in Via Naumachia, questo appartamento in un palazzetto d'epoca è un gioiello raro, dove l'eleganza del passato incontra il comfort assoluto di una ristrutturazione totale.

Al primo livello, la luce è la vera protagonista. 
Il salotto si apre con una doppia balconata direttamente sul vivace Corso Umberto: affacciarsi qui significa sentire il battito della città, respirare l'atmosfera glamour e la storia che trasuda da ogni pietra. Tre camere da letto accoglienti e due bagni rifiniti completano questo piano, offrendo un rifugio di quiete e stile.

Ma è salendo al secondo livello che l'emozione si fa travolgente. 
Un salone doppio di alta rappresentanza e una cucina abitabile si aprono verso l'esterno, regalandoti un privilegio unico: due terrazzi che dominano il mondo.
Da un lato, il terrazzo a livello sul Corso ti permette di vivere la mondanità dall'alto, in totale privacy. 
Dall'altro, un secondo terrazzino ti offre un panorama che toglie il fiato: lo sguardo accarezza le pietre millenarie del Teatro Greco per tuffarsi nel blu profondo dello Ionio, fino a perdersi nell'abbraccio del Golfo di Giardini Naxos.
Qui ogni tramonto diventa un evento privato e ogni risveglio un omaggio alla bellezza. 

Non è solo un immobile: è il sogno siciliano che prende forma, tra il profumo del mare e l'eco della storia.
Se vuoi far parte di questo sogno contatta la nostra agenzia e l'agente incaricato sarà lieto di accompagnarti verso l'inizio del tuo capitolo più bello, trasformando ogni tua aspettativa nella solida realtà di una casa da chiamare "vita"

Appartamento - Taormina

Rif: 30721737-11
Classe energetica: G
A sant'Agata Li Battiati, in via Bellini, di fronte al parco Comunale, si vende ampio e luminosissimo appartamento in Villino edificato nel '70, situato all'ultimo piano, libero al rogito e pronto per essere abitato.
La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 139 mq, di cui 134 mq calpestabili, e offre 7 locali ben distribuiti, comprendenti 4 camere e un bagno.
Limmobile gode di una piacevole esposizione che regala viste suggestive, garantendo luminosità e ambienti accoglienti.
Lo stato di conservazione interno è buono, con infissi in alluminio e impianto di riscaldamento autonomo a radiatori , alimentati a GPL.
Gli spazi ampi, sono facilmente rimodulabili, al fine di ottenere una casa confacente alle proprie esigenze, e con il grande vantaggio che tutti gli ambienti hanno affacci sui balconi, ed in particolare quelli sulla via Bellini, che oltre a godere della vista sul parco spaziano sin quasi al mare. 
Il villino si sviluppa su tre piani totali.
Un soluzione abitativa per chi cerca comfort, spazio, verde e ariosità in una posizione strategica e pregevole dell'hinterland catanese

Appartamento - Sant'Agata li Battiati

Rif: 30721774-11
Classe energetica: G
Dimora storica nel centro di Erice  Ingresso con ampio scalone esclusivo
Nel cuore del borgo medievale di Erice, in posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita elegante proprietà di circa 274 mq, posta al primo piano di edificio storico con facciata in pietra originale, soggetta a tutela architettonica.

Laccesso avviene direttamente dalla caratteristica via lastricata attraverso portale storico ad arco in pietra.
Un vano scala ampio con possibilità di reception esclusivo di proprietà, con scalone in pietra, ringhiera in ferro battuto e ampio lucernaio che garantisce luce naturale costante, conduce alle stanze con un impatto architettonico di grande fascino.
La proprietà attualmente accatastata come due abitazioni, si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
ingresso e ampio salone di rappresentanza con soffitto affrescato; 6 camere; 2 bagni; 2 cucinini; corridoi di disimpegno che distribuiscono armoniosamente gli ambienti
Conserva elementi originali di pregio quali parquet depoca e ambienti con soffitti decorati, espressione delleleganza delle dimore storiche del borgo.
È inoltre presente un secondo ingresso, elemento che conferisce ulteriore versatilità nella gestione degli spazi.
Limmobile è costituito da due unità catastali distinte (due subalterni), attualmente collegate internamente, caratteristica che offre interessanti possibilità di utilizzo indipendente, eventuale ripristino della divisione originaria o sviluppo ricettivo.
Sulla facciata è presente una targa commemorativa, attualmente da restaurare, dedicata a Nunzio Nasi, figura di rilievo della storia culturale e politica siciliana.
Soluzione ideale per residenza privata di rappresentanza o per realizzazione di struttura ricettiva di charme.
Posizionata in zona centrale servita da bar, ristoranti, tabacchi, poste, banche, bazar e attività alimentari.
Sono altresì presenti presenti nelle immediate vicinanze:...

Stabile/Palazzo - Erice

Rif: 30721560-36
Classe energetica: G
A SantAgata li Battiati, in Via San Gregorio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, allinterno di un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: una zona strategica, a pochi minuti da Catania, dai principali servizi, scuole, attività commerciali e dagli svincoli della tangenziale.

Lappartamento si distingue per la tripla esposizione, che garantisce ambienti ariosi e luminosi durante tutto larco della giornata, e per i balconi presenti su due lati, ideali per godere di spazi esterni vivibili.

Entrando nellimmobile si viene accolti da un ampio ingresso che conduce al grande salone, uno spazio perfetto per vivere la casa e ricevere ospiti.

Accanto troviamo una cucina abitabile collegata alla sala da pranzo, un ambiente funzionale che può facilmente diventare una moderna zona living open space.

La zona notte, ben disimpegnata, è composta da:
due camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia
due bagni, comodi e funzionali
Un corridoio con possibilità di inserire armadiature o ripostigli

Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, limmobile offre diverse possibilità di personalizzazione, come la realizzazione di una terza camera, uno studio o una grande zona living moderna.

A completare la proprietà troviamo:
box auto di 14 mq nello stesso stabile, un valore aggiunto fondamentale in questa zona
posti auto liberi allinterno del residence
palazzina dotata di ascensore
tripla esposizione che rende la casa particolarmente luminosa

Limmobile necessita di un ammodernamento interno, ma proprio per questo rappresenta unopportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e creare la casa su misura per la propria famiglia.

Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature,...

Rif: 30721134-174
Classe energetica: C
FAVOLOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI TRE VANI CON GIARDINO

 All'interno di un elegante e tranquillo residence, appena messo in vendita a Tremestieri Etneo un appartamento totalmente ristrutturato di 89 metri quadrati totali, di cui 75 calpestabili, situato al piano terra di una palazzina costruita a metà degli anni 80.

L'immobile si trova in una zona servita e molto comoda, situata tra Sant'Agata Li Battiati e San Giovnni La Punta e precisamente in via Ravanusa.

Le spese condominiali ammontano a soli 22 euro al mese.

Internamente è composto da un ampio open space con un grande finestrone e un balcone che si affaccia su un terrazzino e da qui si accede al giardino di mq. 80

Abbiamo inoltre una camera da letto con cabina armadio, un cameretta e un elegante bagno con box doccia doppio.

Nel salotto troviamo un bio-camino che dà un tocco di eleganza alla camera.

L'appartamento è molto luminoso con doppia esposizione.

Lo stato di conservazione è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione con rifiniture di pregio che ha conferito all'appartamento un aspetto moderno e accogliente.

La cucina è a vista, integrata nella zona giorno.

Un piacevole balcone e un terrazzo verandato permettono di godere di un po' di aria aperta senza dover uscire di casa, mentre il giardino privato offre l'opportunità di trascorrere momenti di relax all'aperto in totale privacy.

Abbiamo anche un secondo terrazzino.

L'immobile dispone anche di un posto auto, per comodità e praticità.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo della temperatura e una riduzione delle spese energetiche.

Ideale per chi cerca un'abitazione moderna, pronta per essere abitata e con tutti i comfort necessari per vivere al meglio.

Non perdete l'occasione di prendere un appun tamento per visitare questa casa! La richiesta non è trattabile

Appartamento - San Giovanni la Punta

Rif: 30721382-175
Classe energetica: G
APPARTAMENTO "NO STRESS" IN VIA IV NOVEMBRE 9 PARTE BASSA DI SANT'AGATA LI BATTIATI
A CONFINE CON VIA DUE OBELISCHI IN ZONA STRATEGICA CON FACILITA' D'ACCESSO ALLA TANGENZIALE

Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate di Sant'Agata li Battiati, presentiamo in vendita
un luminoso e spazioso appartamento libero al rogito e con spese condominiali pari a soli 10 euro al mese.

Costruito nel 1970, l'immobile posto al primo piano non ascensorato,si estende su una superficie
totale di 127 metri quadrati e si compone di 5 locali,di cui saletta d'ingresso con 2 ripostigli,
3 camere da letto,soggiorno,cucina,lavanderia con wc e bagnio con vasca.

Grazie alla presenza di un efficiente impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano,
garantisce un elevato livello di comfort termico in ogni stagione.

Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, mentre gli infissi e le finestre sono in doppio vetrocamera.

L'immobile è proposto senza arredamento, lasciando agli acquirenti la possibilità di personalizzarlo
a proprio gusto e necessità.

L'appartamento ha una doppia esposizione di cui uno con terrazzo che aggiunge ulteriore luminosità 
agli ambienti e offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre l'edificio si sviluppa su 3 piani totali.

La zona è servita di svariate attività commerciali di prima necessità, scuole per l'infanzia,
primarie e secondarie,con la preseza della linea BRT (Bus Rapid Transit) di Catania,
che collega il parcheggio scambiatore di Barriera (zona nord)
con il centro cittadino, offrendo un'alternativa rapida all'auto privata. 

Una vera e propria opportunità per chi desidera acquistare un immobile dalle buone
dimensioni e dotato di ogni comfort in una delle zone più ambite di Sant'Agata li Battiati.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una...

Rif: 30721134-182
Classe energetica: G
ELEGANTE QUADRILOCALE CON AMPIO GIARDINO PIENO DI SOLE - SANT'AGATA LI BATTIATI CENTRO

Nel cuore di Sant' Agata Li battiati, una delle zone più esclusive e servite della provincia di Catania, presentiamo in vendita un raffinato appartamento di 4 vani con 80 mq di giardino privato al primo piano ascensorato.

L'immobile di 130 mq è immerso nella luce natiurale grazie alla tripla esposizione e al giardino che lo abbraccia : uno spazio verde tutto tuo dove trascorrere maglifici momenti di relax o con gli amici al sole.

Organizzare cene estive e ritagliarti un angolo di relax in totale privacy al centro della zona abitata.

LA DISTRIBUZIONE INTERNA:

- SALONE E SOGGIORNO LUMINOSI CON AFFACCIO DIRETTO SUL GIARDINO, PERFETTO PER VIVERE LA CASA IN CONTINUITA' CON L'ESTERNO.

- CUCINA ABITABILE IDEALE PER CHI AMA CUCINARE E CONDIVIDERE ANCHE LA CUCINA SI AFFACCIA SUL GIARDINO.

- 2 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA SI AFFACCIA SUL GIARDINO.

- UN BAGNO AMPIO E COMODO CON BOX DOCCIA DOPPIO 

- UNA LAVANDERIA CON DOPPIO SERVIZIO E BOX DOCCIA.

- RIPOSTIGLIO

Il riscaldamento è autonomo.
Climatizzato.

Abbiamo inoltre un posto auto assegnato 

Una casa che unisce comfort di un appartamento alla libertà di una villa: spazi generosi,luce, verde e tutti i servizi sotto casa. 

Perfetta per le famiglie che vogliono qualità della vita senza rinunciare alle coomodità del centro.

L'appartamento si trova all'interno del residence " I Portici" con un doppio ingresso.

L'immobile è da ristrutturare escluso il bagno rifatto da poco.

NON PERDETE QUESTA OCCASIONE PERCHE' SANT'AGATA LI BATTIATI significa ottimo contesto a 5 minuti da Catania.

Rif: 30721763-58
Classe energetica: G
Nella fantastica Sant'Agata li Battiati, in una zona residenziale, vi presentiamo questo splendido appartamento.
L'immobile è composto da una superficie quadrata di 170mq suddivisi in:
Cucina open space 
2 bagno
1 lavanderia
3 stanze
Vi è la presenza di balconi a costeggiare l'intero immobile e di ascensore.
L'immobile è dotato di una splendida terrazza .
L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico da 6kw ed è presente la fibra .
L'appartamento è in buone condizioni, la zona è residenziale e nonostante l'assenza del garage, vi è la presenza di un ottimo parcheggio accanto l'immobile.
Se anche tu stai cercando una soluzione del genere, nel pieno centro di Battiati, non ti resta altro che contattarci.
 

Paola

Vendesi appartamento di tre vani e mezzo con garage e due posti auto scoperti di proprietà , in gravina di Catania, servito da molti supermercati raggiungibili anche a piedi, in zona san paolo a confine con sant'agata li battiati. Chiamare solo se veramente interessati. NO AGENZIE Non voglio essere contattata da agenzie!!!! La casa è già stata valutata da tecnico esperto e per iscritto.

Tre vani e mezzo con garage

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita in pieno centro storico, a due passi della Villa Bellini, via Etnea e precisamente in via Francesco Battiato un appartamento posto al II piano ascensorato in uno stabile di sei piani. Si presta a diverse soluzioni come B&B, per casa vacanza, studio professionale, etc...per la posizione in cui si trova. L'immobile di 4 vani e mezzo è così composto: ingresso su corridoio dove è posizionato un armadio a muro ancora in perfette condizioni; doppio salone, 2 camere, 1 cameretta, cucina, bagno, lavanderia con secondo servizio, 2 balconi, di cui uno con esposizione su ampio giardino, con frontalini e sottobalconi già ristrutturati. impianto a metano autonomo, e porta d'ingresso blindata. L'appartamento necessita di rammodernamento in base ai gusti ed esigenze personali. RIF. A1138

Quadrilocale villa bellini

DiamanteGruppoImmobiliare

Scopri questo comodo appartamento situato nel cuore di Sant'Agata li Battiati, un contesto residenziale tranquillo. Questo immobile al piano terra, completamente ristrutturato, offre 85 m² commerciali e 77 m² calpestabili, perfetti per una piccola famiglia o una coppia. L'ingresso si apre su un luminoso saloncino, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti.

La camera da letto principale è accogliente e tutte le stanze affacciano su un terrazzino esterno, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il bagno è funzionale, e la lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare una seconda camera da letto spostando la cucina, rendendo questo appartamento versatile e adattabile alle tue esigenze.

Incluso nel prezzo, un garage di 23 mq offre ulteriore comodità e sicurezza per il tuo veicolo. L'immobile è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, garantendo comfort a tutti. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, questo appartamento è pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più tranquille e ricercate di Sant'Agata li Battiati!

Trivani garage terrazzo

Stabilità Immobiliare srls

In zona Due Obelischi, in prossimità della Chiesa Martiri Inglesi, a pochi passi dal nuovo parcheggio scambiatore AMT-BRT, ed esattamente in Largo Barriera, Sant'Agata li Battiati, proponiamo uno spazioso appartamento di 5 vani, con doppio ingresso e facilmente divisibile in due unità abitative, posto al decimo piano all'interno di una palazzina ascensorata. L'immobile ha una superficie catastale di circa 170 mq e si compone come segue: ingresso su salone doppio di 50 mq facilmente divisibile in due ambienti, spaziosa cucina abitabile di circa 18 mq, grande camera da letto padronale, seconda camera matrimoniale, terza camera singola, comodo ripostiglio, servizio di rappresentanza con vasca e lavanderia con secondo servizio e doccia. Ottime condizioni interne in quanto ristrutturato totalmente da circa 3 anni con rifiniture di pregio, pavimenti moderni, tubature e sanitari nuovi ed infissi in vetrocamera. Doppia esposizione, luminoso, arieggiato, panoramico vista mare/Etna con ampi balconi terrazzati. Ampia possibilità di parcheggio su strada dinanzi lo stabile. 
Completa l'immobile un garage di circa 19 mq con altezza 2.10 adatto ad un'auto utilitaria.
Prezzo Euro 159.000. Classe Energetica in fase di rilascio.
 
Stabilità Immobiliare srls
Via Stazzone, 231 Catania
Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
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5 vani ristrutturato con garage due obelischi

contino immobiliare

Al confine con Sant'Agata Li Battiati, all'interno di un curato e tranquillo residence, vendesi appartamento di 80 mq al piano terra, totalmente privo di barriere architettoniche. Ingresso su salone accogliente e cucina abitabile. Doppio servizio tecnico: Lavanderia esterna coperta e attrezzata con piano cottura e lavello (ideale per mantenere l'interno sempre in ordine). Camera matrimoniale con cassaforte, cameretta spaziosa e bagno con vasca. Garage di 20 mq (auto grande + moto) e posto auto condominiale assegnato. Contesto riservato ma a pochi passi da scuole, banche e supermercati. Perfetto per coppie, famiglie o come investimento. Contattaci per prenotare la Tua visita privata! Contino Immobiliare via Padova 61 Catania

3 vani Garage e posto auto via Roma Gravina Ct

Dati principali

130 mq

5 Locali

2° Piano

3 Bagni

Descrizione
Dati principali

150 mq

4 Locali

2° Piano

3 Bagni

Descrizione
Se stai cercando un'abitazione di lusso, moderna e ricca di comfort, questo attico nel comune di Gravina confine con Battiati è ciò che fa per te! Situato a pochi passi dal centro di Sant'Agata Li Battiati e da Gravina, questo immobile rappresenta il massimo della qualità e dell'eleganza.

Costruito con i migliori materiali disponibili sul mercato, l'attico si distingue per la sua struttura all'avanguardia e per le finiture di pregio. È dotato di un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, che permette di sfruttare energia pulita e ridurre i costi energetici, e di infissi a taglio termico per garantire massimo comfort e efficienza energetica. La predisposizione antifurto aggiunge un ulteriore livello di sicurezza.

L'interno si apre su un ampio ingresso che conduce a un salone triplo con cucina a vista, perfettamente integrata e nascosta sul lato sinistro in una comoda configurazione a L. Un bagno di rappresentanza completa gli spazi di ricevimento, ideali per accogliere amici e familiari con stile.

La zona notte è composta da una spaziosa camera padronale, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e una seconda camera da letto davvero particolare: completamente a vetri, per un effetto di grande luminosità e modernità.

All'esterno, due terrazze offrono spazi ideali per il relax e l'intrattenimento. La prima, a livello, circonda l'immobile e include un portico coperto in cemento armato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di convivialità. La seconda, sovrastante e panoramica, è predisposta per l'installazione di una vasca jacuzzi, per godersi momenti di puro relax con vista mozzafiato.

Completa questa meraviglia un grande garage e una comoda cantina, ideali per lo stoccaggio e la sicurezza dei tuoi beni. Inoltre, è possibile richiedere un mutuo green a tassi agevolati, rendendo ancora più accessibile questa opportunità

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Prestigioso attico con terrazze e garage

Duemme Immobiliare

Via Imperatore Federico 38
Disponiamo immobile al piano seminterrato ubicato all'interno di una Palazzina in stile Liberty, costruita nei primi del Novecento secondo i canoni della scuola di Ernesto Basile: edificio con torretta angolare, tetto a falde, cornici decorate e balcone in ferro battuto originale, adiacente Villa Amarù su via Imperatore Federico, pressi Piazza Don Bosco. Appartamento di mq 68, con garage di mq 61, oggi fusi e unificati di fatto. Soluzione che rende gli ambienti molto fruibili e destinabili per qualsiasi chiave abitativa. Ambienti ampi e areati. Si compone di ingresso, camera matrimoniale, soggiorno, ampio salone con apertura lato interno, cucinotto e servizio con doccia. Buone rifiniture. termo autonomo. Prezzo con margini di trattativa.

Don Bosco pressi appartamento in villa mq 120

leonardo

Bivani nel cuore di Sant'Agata li Battiati, mq 55 piano terra catastato C1 già predisposto per il cambio di destinazione d'uso ad abitazione. I locali sono ammobiliati in una accogliente living con zona salotto e cucina funzionale, zona letto, bagno moderno ed un cortile coperto di circa 10 mq come spazio esterno privato. Posizione strategia e centralissima circondata da negozi, servizi e attrazioni, perfetta sia per chi desidera abitare in centro che per chi cerca un investimento ad alto rendimento.

Bilocale appena ristrutturato

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