Dati principali

112 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: 41191001-583 Classe energetica: D - EPglnr: 122.00 kWh/m² Nel cuore di Sassari, in Viale Italia, una delle vie più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto signorile di grande valore. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi dal polo universitario, dallospedale e dal centro cittadino, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Limmobile si trova allinterno di un elegante palazzo degli anni Sessanta, ben mantenuto nel tempo, caratterizzato da unarchitettura solida e dal fascino senza tempo, elementi che conferiscono prestigio e valore allintera proprietà. Con una superficie totale di 112 mq, lappartamento si sviluppa in sei ampi vani luminosi, ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti da dedicare a studio o lavoro. A rendere limmobile unico sono i particolarissimi pavimenti originali e le volte alte decorate, elementi di grande fascino che donano carattere, eleganza e unatmosfera distintiva agli ambienti. Dal punto di vista funzionale, limmobile dispone di due bagni, uno dotato di vasca e laltro di doccia, offrendo così comfort e praticità nella gestione quotidiana degli spazi. La cucina abitabile si collega a un terrazzo finestrato, attualmente utilizzato come lavanderia e dispensa: una soluzione estremamente comoda e funzionale, resa possibile dalla generosa metratura e dall distribuzione degli spazi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che gli impianti idrici del bagno e della cucina sono stati rifatti nel tempo, garantendo maggiore efficienza e riducendo la necessità di interventi immediati rispetto allepoca di costruzione. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. Grazie alla sua posizione...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie112 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAssente